為什麼貸款人喜歡“家甜家”房屋淨值 - 彭博社

雖然銀行在收緊大多數貸款，但房屋淨值貸款仍然相對活躍。富國銀行的經濟學家加里·施洛斯伯格指出，房屋淨值貸款實際上比一年前增長了超過18%。

施洛斯伯格解釋説，銀行喜歡房屋淨值貸款，因為它代表了相對低違約率的擔保貸款——去年底為0.85%，而銀行信用卡為2.94%。消費者也喜歡這種貸款，因為利率通常僅比基準利率高出1.5%到2%，利息支付可以抵税，償還期限可以長達7到15年。

施洛斯伯格指出，近年來房屋淨值貸款的增長有所放緩，並且在經濟觸底之前“無疑會進一步放緩”。但他預計，在未來幾年中，由於對家庭改善和嬰兒潮一代子女的大學學費等需求的借貸，房屋淨值貸款將會更強勁地迴歸。施洛斯伯格表示，目前只有約20%的房主擁有房屋淨值信用額度，而未利用的房屋淨值價值在去年約為2.1萬億美元，因此市場的潛在規模“仍然巨大”。