Realtor.com挑戰Zillow.com - 彭博社

房價網站Zillow.com在開始提供人們房屋價值的Zestimates時引起了巨大轟動。所有的關注（和在線流量）促使競爭對手Realtor.com作出回應。該公司的新即時市場快照為在線購房者提供了特定社區內更近期的銷售價格。

一些背景：Realtor.com是最早專注於住房的互聯網網站之一。它實際上是由全國房地產經紀人協會創辦的，該組織始終希望確保在任何房屋銷售中佔有一席之地。Realtor.com長期以來提供“你的房子值多少錢”的功能。它和Zillow都依賴於縣地契記錄來生成數據。雖然Realtor.com為物業提供了一個廣泛的價格範圍，但Zillow給出了一個具體的估計，因此產生了更多的關注。

現在房地產經紀人們開始反擊。“縣數據的問題是它大約有三個月的歷史，”Realtor.com總裁Errol Samuelson説。他的新即時服務使用從全國各地的多個掛牌服務中獲取的數據。這些數據是由房地產經紀人自己生成的。擁有更及時的數據在房價下滑時顯得尤為重要。

為了獲得該即時快照，您必須將特定物業地址和您的聯繫信息留給Realtor.com，然後它會將您的請求轉發給當地的房地產經紀人。因此，您將會被一名代理聯繫。在我獲得的樣本快照中，交易數據更為近期，但仍然沒有具體的物業價值估計。 我還應該補充，雖然《華爾街日報》的一項最新研究發現Zillow的Zestimates相當準確。我使用的樣本房屋的Zestimate為80萬美元。根據該街區最近的銷售情況，它實際上值130萬美元。這是一個巨大的差異。在線房地產戰爭仍在繼續。