佛羅里達州那不勒斯仍然是最被高估的城市；德克薩斯州達拉斯和大學城-布賴恩是最被低估的城市 - 彭博社

現在你已經讀過標題，你不需要再讀這篇文章——這大致上總結了它。但如果你想要一些細節：全球洞察公司（Global Insight Inc.），位於馬薩諸塞州沃爾瑟姆的經濟預測公司，以及克利夫蘭的國家城市公司（National City Corp.），今天發佈了他們對全國317個住房市場的季度分析，哪些市場被高估，哪些市場被低估。

總體而言，由於價格回落，過度估值的比例從17%下降到16%。但在一些其他地區，價格仍然強勁增長，比如北亞利桑那州、猶他州、愛達荷州、華盛頓州和俄勒岡州。

以下是新聞稿中的一段摘錄。

“[T]過度估值的最大發生率仍然存在於大西洋和太平洋沿岸的某些地區。然而，新英格蘭似乎不再顯著高估，而加利福尼亞州的橙縣、亞利桑那州的圖森、內華達州的雷諾和卡森城，以及紐約的金斯頓也都低於極端高估的閾值。與此同時，德克薩斯州的部分地區在最新季度繼續經歷高於平均水平的價格增長，但也繼續擁有全國最高的低估市場集中度。”

“佛羅里達州的那不勒斯仍然是全國最被高估的市場，儘管其過度估值水平在此期間下降至79.9%，低於第三季度的83.6%（修訂後）。與此同時，德克薩斯州的達拉斯和大學城-布賴恩幾乎並列為最被低估的市場，分別為21.6%和22.5%，儘管這兩個市場的房價略有上漲。”

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