《對次級抵押貸款的讚美 - 彭博社》

芝加哥大學的經濟學家奧斯坦·古爾斯比今天在《紐約時報》上發表了一篇不錯的文章，標題是“‘不負責任’的抵押貸款為許多被排除的人打開了大門”。他接着説：

幾乎每一種新的抵押貸款形式——從可調利率抵押貸款到房屋淨值信用額度再到零首付抵押貸款——都傾向於擴大符合條件的人羣，但也遭到了許多人聲稱這會傷害消費者，並會誤導人們認為他們能夠負擔得起實際上負擔不起的房屋。

實際上，這就是次級貸款的主要理由……它為以前沒有機會的人提供了機會。這與將窮人排除在抵押貸款市場之外的紅線政策正好相反。總體而言，塵埃落定後，更廣泛的資本獲取將被證明是一件好事。

公平地説，反對次級抵押貸款的理由是它們被過度使用，並導致了“反向紅線”。例如，看看昨天《紐約日報》上胡安·岡薩雷斯的這篇不錯的 文章。

參議員查克·舒默（D-N.Y.），一位激烈的行業批評者，聲稱次級貸款機構常常針對許多擁有良好信用歷史的黑人和西班牙裔購房者，進行“反向紅線”。這些借款人被引導進入高利率貸款，儘管他們有資格獲得常規的優質貸款。