住房並未影響失業率 - 彭博社

由於住宅建築商的新建項目大幅回落，但就業情況似乎只出現了小幅調整，經濟學家擔心住宅建築的工資單將出現大幅下降。然而，深入分析就業數據卻提供了理由，讓人懷疑如此大幅的下滑即將發生。

3月份在建住房數量比去年下降了15.8%。與此同時，住宅建築和承包商的就業僅下降了3.6%。一些經濟學家預計，經過季節性調整的建築就業數據將在這個春季終於出現大幅下滑。如果建築商在未來幾個月因活動放緩而停止招聘，經過季節性調整的數據將顯示建築工資單的大幅下降，因為招聘未能達到季節性趨勢。

但對於巴克萊資本的經濟學家朱莉亞·科羅納多（BCS），一個重要的調整已經在進行中。她發現，所有專業貿易承包商——佔總建築就業的近64%——在住房特定領域（如外牆、屋頂和框架）的就業在1月份出現了7.2%的年度下降，這是最新的詳細數據。

那麼，為什麼整體住宅建築就業沒有大幅下降呢？科羅納多認為，“能夠跨行業工作的承包商，顯然與住宅活動的變化關係較小。”在那些可能更容易在非住宅領域找到工作的“靈活承包商”中，如電工和管道工，工作增長達到了2.7%。只要非住宅建築活動保持活躍，對這些承包商的需求就應該持續。

在三月份，承包商的總數與一月份幾乎沒有變化，住宅承包商的數量減少了不到10,000名工人。這是春季和夏季關鍵時期的一個良好開端。如果建築業的工資沒有出現劇烈下降，就有可能保持足夠強勁的就業增長，從而進一步降低失業率。

作者：詹姆斯·梅林