廣州房管局駁斥“政府救市”傳言

中新社廣州九月十九日電(記者 陳建) 廣州市國土房管局副局長黃文波十九日對媒體表示，廣州今年一定會完成既定的二點五平方公里居住用地最低出讓任務。他同時駁斥了“政府救市”的傳言，指出政府既要防止房價暴漲也要防暴跌。

黃文波認為，去年一手房最高峯一點一萬元人民幣/平方米，今年八月是九千零七十八元/平方米。十個月降幅為二成。這個數值平穩，顯示廣州房價沒有出現暴跌。

他分析，廣州樓市去年是量價齊升，市場出現供不應求。調控後出現量價齊跌，每個月的成交量在二十多萬平方米左右，相當於去年最高峯的四分之一，正常年份的三分之一。今年六、七、八三個月的交易量都保持在六十萬平方米以上，現在是價跌量升。這説明市場有很大支撐力，有剛性需求，主要體現在自住需求上。初步可以判斷，廣州目前的市場運行平穩。

黃文波認為，政府調控成為目前的重要手段，政府需要做的是未雨綢繆，除了加大住房保障建設外，還要抑制房價暴漲暴跌，保證市場平穩運行。

另外，黃文波明確表示：廣州一定會完成居住用地最低出讓計劃，因為政府的職責除了加大保障性住房建設外，還必須維護房地產市場的穩定。如何保持平穩，其中一個就是土地供應。(完)