8月份北京房價與上月持平 為今年首次停漲

本報訊(記者李英輝)北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發佈了今年1-8月北京房地產市場運行情況。統計數據顯示，8月份，北京市房屋銷售價格與上月持平，為今年以來的首次停漲。

數據顯示，8月份，北京市房屋銷售價格保持高位運行，同比價格指數繼續下行，為108.9%，漲幅比上月回落1.3個百分點；環比價格與上月持平，為今年以來的首次停漲。當月新建住宅銷售價格同比上漲11.7%，漲幅比上月回落1.3個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比上月提高0.1個百分點。新建住宅中，普通住宅銷售價格環比上漲0.3%；高檔住宅銷售價格環比下降0.3%。

今年1-8月，全市住宅銷售面積降幅繼續擴大，全市住宅銷售面積449萬平方米，在上年同期下降23.4%的基礎上繼續下降55.5%，降幅比上半年擴大6個百分點；其中，8月當月銷售住宅40.6萬平方米，不到上年同月的四分之一。從套數上看，1-8月全市共銷售住宅37917套；其中，8月當月住宅銷售套數降至兩年來最低，僅為3371套，是上年同月的26.2%。

從房地產投資情況來看，1-8月，全市完成房地產開發投資1025.3億元，比上年同期下降3.4%，呈現自2004年以來的首次負增長。8月當月僅完成房地產開發投資68.7億元，與上年同月完成159億元相比，下降了56.8%。

此外，房地產開發企業本年資金來源全面下降。1-8月，全市房地產開發企業本年資金來源為1926.5億元，比上年同期下降5.5%。其中，金融貸款為550億元，下降8.4%；自有資金為226.2億元，下降26.9%；定金及預收款為601.9億元，下降11.5%。