樓市不做俯卧撐改練普拉提

作者：永樂大師

有關廣深樓市是否已經感到秋天涼意的話題近期頗為火熱，據《廣州日報》昨日報道，由於二手樓市面臨困境，中小中介結盟自救。也有專家跳出來發言：由深圳市房地產研究中心撰寫的新一期月度分析報告，顯示8月深圳房地產市場依然沒有起色。由此，該中心再次建議“適時適當採取一些短期的調控措施”。

咱的經濟學水平基本就是“沒有水平”，而且還弄不太清楚什麼是宏觀、微觀，以及量、價之間的有機聯繫。憑這樣的水平，實在不應該對一個專業研究的結論説三道四。不過，既然某開發商都能打出“房價不會跳水，只是在做俯卧撐”這麼一個富有娛樂精神的廣告，沒學過經濟學原理又有啥關係？生活生動地闡釋了什麼叫資產泡沫與流動性氾濫。

幾天前看見網上一個留言，讓人感慨：“工作5年還沒買房真活該，2003年正是樓市低迷與蕭條之時。等到今天，踏空的不僅是黃金樓市，更是整個人生。”這個分析報告，顯然是認為黃金樓市有踏空危險，要來個“普拉提”了。

這個建議還扯了好大一塊虎皮在身——“一些二三線城市已經開始着手地方性的‘救市’”。瞧這話説得羞羞答答的，咱把話裏的道道挑明瞭吧——作為前沿城市，“救市”怎麼能夠落後呢？

可且慢，就算沒吃過豬肉，也見過豬跑：不久前，經濟學家樊綱指出，開發商現在叫苦連天，但整體上，日子比其他行業還要好過得多。這句話，我是聯繫着前不久因為房產大鱷們的比附而再次名聲大振的“朱堅強”先生來理解的：這些大鱷們之所以能“忍辱負重”，要向“朱堅強”學習，為什麼？就因為他們是一個堅強的“俯卧撐團體”。

所以説，其實這事兒的邏輯實在是沒啥難的。一般來説，這些專業機構最大的責任正如巡夜人的角色，每天晚上打着鑼走在街上，提醒大家小心火燭啥的。不管專家們怎麼強調“一二手住宅交易仍處於低潮”，和普拉提的必要性，現在樓市的成交行情，都還只是“回到今年3月時的低位水平”。可回想一下樓市在過去幾年像被魔鬼喚醒，海嘯般狂飆突進、摧毀一切渺小個體的時候，專家們怎麼就不想出些減速高招來呢？

至於拿“房地產營業税下降幅度較大”來説事，即使有“與民爭利”的企圖心，也別這麼張揚吧！俯卧撐是怎麼做的？別的不説了，把自個撐起來之後，就不願再俯卧“回落”，這個姿勢總不是很雅觀的。當然，這也可以簡單歸結為“到什麼山上唱什麼歌，屁股決定腦袋”。只是老百姓也有自己的願望，他們未必奢望“跳水”，但非要在俯卧撐和普拉提這兩項“健身運動”之間選擇一個的話，後一個再怎麼樣渲染樓市長夜悽清的場景，都不會成為選項。