南京市民今起買房可享受政府補貼

揚子晚報10月1日報道 從今天開始，南京市民買房將能夠正式享受政府補貼，昨天記者從各大樓盤瞭解到，不少已經有購買意向的市民將在今天統一簽訂購房合同，南京市房產局相關負責人昨天也再次重申了享受政府補貼的條件。

購房者集體推遲簽約

昨天，在江北一樓盤的售樓處，孫小姐剛簽完一份購房合同，正被殷勤地送出門外時，售樓處的案場經理喊住了她。經理告訴她，剛出來新政中有一條規定，十月一日後籤合同的房子可以得到1%的補貼，問孫小姐是不是考慮將合同暫緩到十月一日之後再籤。

孫小姐當然高興了。按照她的房子，89平米，4200元/平米，可以省下近4000塊錢，“都可以出去旅遊一圈了。”她説。於是這份合同被放到國慶節之後再籤。開發商的解釋是：“這樣做是希望購房者能夠體會到我們樓盤的誠意，當然，更主要的是希望購房者回去之後口碑相傳，為我們帶來更多的客户。”

據各大樓盤提供的數字顯示，新政發佈以來，購房者普遍要求推遲簽約時間，以拖到十一當天享受政府補貼。

今天購房簽約將有小高潮

根據昨天南京網上房地產提供的數字顯示，十一長假前兩天，南京市住宅商品房認購數量約在百餘套，和去年十一長假前期的銷量有着天壤之別，其中認購的樓盤多集中在大打特價牌的江寧、江北兩區域。

“其實目前的銷售數據，並不能完全真實反映黃金週前兩天的樓市成交量。”南京市房產局相關人士在接受記者採訪時直言，由於新政規定，只有在10月1日開始購房的市民才能拿到補貼，因此從新政頒佈之後，就有很多購房者與樓盤開發商達成默契，交了定金之後，將買房簽約時間推遲到10月1日，因此10月1日才是真正購房的簽約高峯。

“我們手頭上至少有20餘套的房子要等到明天集體簽約。”昨天一家城中樓盤的銷售總監告訴記者，他們昨天電話通知了已經繳納定金的購房者10月1日當天來簽約，他相信10月1日南京各樓盤簽約的購房者肯定不少。

無獨有偶，昨天晚上記者致電江寧一家樓盤的工作人員，該人士表示他也正在打印相關的購房簽約合同，等着明天一早給客户簽約鑑證。

房產局細釋房貼怎麼拿

採訪中記者發現，雖然今起購房者就可以拿到購房補貼，但是具體有什麼要求和條件，不少有意買房的市民還不清楚，甚至有些售樓處的工作人員也解釋不清。對此，昨天南京市房產局相關人士在接受記者採訪時再次作出明確解釋。該人士表示，從時間節點來看，必須要是從2008年10月1日到2009年9月30日之間買了房、簽了合同，並且合同要經過鑑證。另外需要注意的是，購房者還必須要在2012年12月底之前辦理商品房住宅產權證，在拿到產權證的同時給予補貼，如果錯過領證時間，房補就將打水漂。

具體的“房補”標準為購買90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房）的，給予房款總額1%的補貼；凡購買90—144平方米以下（含144平方米）商品住房（含二手住房）的，給予房款總額0.5%的補貼。