北京樓市現恐慌性拋售 約佔全部房源15%左右

新華網10月13日報道10月11日，中港興業房產茂華國際村店長張劍告訴中國經濟時報記者，北京恐慌性拋售佔到全部房源的15%左右。

在與茂華國際村緊鄰的太陽星城，也有業主急於出售名下數套房產，其中一套房產掛牌價較前段時間已縮水40萬元。

10月10日，本報記者首次在這裏發現，茂華國際村部分業主開始“割肉”拋售房產。在麥田房產茂華國際村店，櫥窗上貼滿了大幅降價的房源海報，總共有24套房源，降價額度從10多萬元到70萬元不等，很多降價幅度都在40萬元-50萬元之間，降幅最大的一套房子降價額度達到71萬元。

麥田房產茂華國際村店經紀人員告訴本報記者，上述房源海報張貼已有幾日。“事實上降價的遠不只這些，還有很多降價房源沒法掛出來。”這也是毗鄰CBD的北京中心城區首次出現成規模的拋售行為。

在與太陽星城緊鄰的太陽星城金星園，經紀人員告訴記者，金星園2005年開盤時售價不過6000多元/平方米，去年，二手房成交價格一度達到21000元/平方米，最近成交的一套價格約為18000元/平方米。

對於張劍認為的恐慌性拋售佔到全部房源的15%左右這一數字，我愛我家副總經理胡景暉表示認可。他説，二手房房源量少於客户量、供不應求的日子已經一去不復返。