南京無人申領購房補貼

本報訊 昨天是南京買房人可以申領購房補貼的第一天，記者從南京市房管部門瞭解到，昨天還沒有買家領取購房補貼。有關人士表示，這主要與房產證的受理時間有關，目前全市已有500多套房產符合申領房補的條件，預計房主們將在本週四前後陸續申請房補。

上週，南京市出台了20條地產新政的第一份配套細則，即“購房補貼”的操作方案，其中明確了購房時間的認定標準、購房補貼標準以及發放流程等。記者昨天上午在華僑路上的南京市房產交易中心一樓大廳裏看到，諮詢窗口前有不少市民在詳細詢問。記者瞭解到，目前房管局在華僑路交易中心的一樓設置了工商銀行與農業銀行兩個窗口接待申領市民，大光路與中央門兩個交易中心也都有接待窗口。

房管部門的工作人員還告訴記者，根據規定，只要在今年10月1日至明年9月30日期間購房的市民均可享受到這項住房補貼政策，新房是以合同備案日期為準，二手房則以登記受理的日期為準。“合同備案日期就是指買房人和開發商簽訂買房合同之後，到房產登記部門備案的時間；二手房的登記受理日期就是買賣雙方產權過户的送件時間”，該人士還提醒説，買房人只要在交完契税後，憑身份證、房屋產權證、契税完税單等就可以申領了。

不過記者瞭解到，昨天並沒有任何買房人領取了購房補貼，這是怎麼回事呢？房管部門解釋説，如果是購買普通商品房的，從買房到辦證一般要一年左右，因此目前還沒有出現符合條件的買房人；購買二手房的，其在10月1日以後送件的目前仍在辦理當中，一般需要十個工作日，由於國慶長假，因此送件的日期均從10月6日計算，現在還沒有辦好的。房管部門預計，本週四前後將會陸續有市民領取房補。據統計，目前全市符合申領條件的已經超過了500户。（馬祚波）

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購房補貼標準：買房人所購普通住房面積不超過90平方米（含），購房補貼金額為契税完税證上實繳金額的1%；所購普通住房面積在90平方米到144平方米（含）之間，購房補貼金額為契税完税證上實繳金額的0.5%。僅針對整體產權房，若為產權的部分轉讓，不能享受購房補貼。發放截止日期為2012年12月31日，逾期不再享受購房補貼。

責任編輯：董博