深圳國土局否認叫停開發商補購房者房價差額

南方日報10月16日報道 曾引起社會轟動的深圳首個全額補差價樓盤“桑泰·丹華府”近日再次成為關注焦點。有媒體報道稱深圳市政府部門對此舉叫停，開發商補差價承諾未完全兑現。昨日，深圳市國土局緊急澄清，國土部門並沒有對此事叫停，是否補差價完全是市場行為，政府不可能干預。

舊聞重提惹爭議

公開信息顯示，“桑泰·丹華府”曾在今年3月份作出給前期業主補償差價的“驚人之舉”，涉及的差價補償款將近3000萬元。

此事本已沉寂多月，不料前幾日，《法制週報》以《深圳出現全國首個全額補償業主房價差額樓盤》為題重提此事。隨後，廣東某媒體跟進發表了《深圳叫停樓盤全額補差價》的報道。“叫停”之説一石激起千層浪。在“桑泰·丹華府”業主論壇上，不少業主都表揚開發商做得不錯，給前期業主帶來一些實惠。但這種好事竟然“被政府部門叫停”了，業主和網友們紛紛聲討深圳市國土局“太官僚”，還有人猜測“很多其他開發商給國土局壓力了”。

同時，有業主對開發商桑泰地產是否真正履行了補償承諾表示出質疑，“從3000萬補差價到被政府叫停，感覺都是一撥一撥的炒作”。質疑的聲音認為，開發商可能存在暗箱操作，此舉既賺取業主的掌聲，最後還不用補償。

不鼓勵業主索償

針對上述傳聞，深圳市國土局有關負責人昨日接受本報採訪時緊急澄清，國土部門並沒有叫停補償差價的做法。開發商是否給業主補償差價，完全是市場行為，政府既不提倡，也不反對。補償差價的做法，只是表明企業意圖刺激市場，政府不會去幹預。另一方面，政府也不鼓勵業主去找開發商索取差價賠償，購房者如果有這種個人意願，就應該在簽訂合同時約定清楚。

“部分媒體的報道是失實的，我們保留訴之法律的權利。”桑泰地產營銷總監蔡燦昨日表示，補償差價並沒有被叫停，此前開發商方面沒有接受“是否叫停”的採訪。但對於此次的差額補償實施過程和詳情，蔡燦以涉及商業秘密為由拒絕回答。