中國房地產商的海南集體記憶

新華網海口１０月１５日電題：中國房地產商的海南記憶

記者王英誠

２０年前，中國最大的經濟特區在祖國最南端的海南省成立，在初嚐了深圳、廈門等地改革開放帶來的“甜頭”之後，大批“闖海人”雲集這座南國寶島。海潮聲起，波瀾壯闊，一道海峽，成就了一代闖海創業人的激盪夢想。

潘石屹、馮侖、易小迪、張寶全、曾偉……當人們現在翻開中國各地房地產商名錄時不禁會發現，大多數在全國各地叱吒風雲的房地產商們幾乎都有一段共同且自豪的經歷：那就是他們都曾經在海南這座寶島上揮灑過青春與夢想，收穫過狂喜與失落。

海南夢：“第一桶金”的喜悦

談起上世紀９０年代在海南收穫的“第一桶金”，在海南島奮鬥過的房地產商們大多都禁不住內心的興奮之情。這種興奮中有喜悦、有調侃、有激情、甚至還有荒誕……

近年來，ＳＯＨＯ中國有限公司董事長潘石屹一直是媒體關注的對象。這位曾經在海南激盪風雲的房地產商人現在不僅做地產，還做娛樂、寫博客，表現得十分活躍。有人説，正是因為曾經在海南經歷過風雨，也正使得他能夠在今天浮躁的環境下保持着愉悦、淡定的心境。

在中國房地產界，潘石屹不是最有錢的，他的公司也不是規模最大的，但他無疑是最會吸引人眼球的。……不安分守己的潘石屹，以自己的行業挑戰着中國房地產業的秩序與戒律。

潘石屹６０年代出生於甘肅天水麥積山附近的一個小村子。１９８８年初，潘石屹下海到深圳，給別人打工，擔任部門經理。後來去了海南，與朋友開公司，自己做老闆，開始了經商生涯。憑藉着個人努力，潘石屹迅速完成了原始資本的積累。１９９３年，潘石屹在北京註冊了北京萬通實業股份有限公司，任法人代表兼總經理，開始他在北京房地產界的創新與創業。１９９５年初，潘石屹離開萬通，創立北京紅石實業有限公司， １９９６年與其他公司合併成立北京中鴻天房地產有限公司，開發位於國貿橋東側、總建築面積４８萬平方米的現代城，有一個月銷售３００套的驕人記錄。

潘石屹的新聞不斷，但他最愛經常提起的還是當年在海南的“創業史”：剛到海南島的時候，他特別想創業，就是沒有錢。潘石屹最先成立了一個海南省佛學研究會，搞佛學研究。隨後他和馮侖、易小迪等６個人成立了一家公司。在苛刻的條件下，他們６個人終於賺到了第一筆錢，總共１６０多萬元。

興奮的潘石屹第二天就去銀行把錢取出來買了一份海南日報，他就想看這錢到底“能不能花”，因為突然一下子有這麼多錢。

在北京拼搏了十多年後，潘石屹又回到了海南，位於博鰲小鎮的一千畝別墅－－博鰲藍色海岸已經建成投入市場，這是潘石屹進軍海南的第一個項目，也是潘石屹歷經十年重返海南的第一個舉動，從而發出了北京房地產業進軍海南的信號。