我們老百姓甘願當房價大跌的受害者

作者：喬志峯

“房價跌不是挺好的，至少我們能買得起房子了”，“房地產老闆賺得夠多了，讓他們打點折不是挺好的，幹嘛要救啊！”……10月13日杭州市出台《關於杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，在社會上引起了很大反響。面對種種議論，省委常委、杭州市委書記王國平“回應”：“救樓市”不是為了救房地產企業，而是為了“救經濟、救銀行、救百姓”、房價大跌“最終受害的還是百姓”。(10月23日 浙江在線)

“房價大跌最終受害的是百姓”，所以政府要救市——市委書記時刻牽掛着老百姓，考慮任何問題都把羣眾利益放在第一位，真是一位好領導。

不過，市委書記的説法，似乎跟我們很多老百姓的理解和平時的感受不太一樣。他是怎樣得出“房價大跌最終受害的是百姓”這樣的結論的呢？原來，書記認為：“一旦杭州樓市大落、房價大跌，土地市場必將進入不景氣週期，政府土地出讓收益會大幅減少，相應地城市建設、城市管理和民生保障資金也會大幅減少，最終受害的還是老百姓。”書記的意思我看明白了：其一，房價跌了，政府就沒錢了；其二，政府沒錢，老百姓就要跟着受罪。

房價跌、政府窮——書記説的是大實話。誰都知道，現在不少地方政府都在依賴“土地財政”，更有不少地方政府跟房產業、房產商有着千絲萬縷的利益關係，打斷骨頭也連着筋。可是，這不正是當前房地產領域存在的最大的問題嗎？這不正是當前地方政府財政最亟需解決的弊端嗎？如果因此而救市，豈不是陷入了惡性循環的怪圈？