廣州最高價豪宅6萬元每平米 專家稱不算貴(圖)

豪宅內裝飾畫總價甚至超過傢俬，價值逾200萬元。

6萬/m2豪宅已賣出數套

在日前舉辦的廣深兩地豪宅市場互動研討沙龍上，記者從錦繡香江獲悉，6萬元/平方米的廣州最貴樓盤已經賣出去了幾套。深圳特區報地產部的負責人王月華表示，廣州要有這樣的樓盤才可以配得起廣州這樣的城市，深圳6萬多一平方米的住宅好多年前就有了，現在20萬元/平方米的住宅都有了，這就是被全世界高端人士所認同的標準，所以不算貴。

香江控股住宅營銷中心總監洪強華介紹，錦繡香江推出高爾夫一號，之前價值6萬的產品主要定位為世界五百強，所以相關的配套設施也是量身訂做的。例如，為秘書配房要配出三套房，還要為秘書配車。傢俬是個性化的，例如紅木，“國外很喜歡紅木傢俱，我們接觸這樣的客户，我們有這樣的要求，所以我們就定紅木傢俱”。房間佈置畫要超過傢俬，配置了價值兩百萬的畫，超過傢俬的本身。音響的配置方面，有一個音響的視聽室要做到兩百萬的配置。還有對酒吧的文化，要配置家裏的名酒價值達到兩百萬……“真正的豪宅賣的是生活方式，賣的是服務方式。”他認為。

豪宅價格不受市場影響

最近一年樓價一路下跌，但與會專家卻認為，在普通商品房下跌的同時，豪宅的價格卻是另一番景象。

廣東省省情調查研究中心主任林楚順認為，好的豪宅不會隨着市場的下滑而下滑。深圳豪宅研究專家李虎毅也表達了相同觀點。他分析，實際上從今年二三月份以後，深圳普通住宅產品都是一片喊跌，但深圳3萬元以上豪宅的銷售卻是上升勢頭，尤其是別墅類產品。

“深圳目前有一個怪現象，深圳跌幅最大的產品是普通類的產品，或者是偏遠區，或者是高度工業化產品的項目。深圳今年豪宅主要的成交區域在2000萬元以上”。李虎毅認為，豪宅的需求量在廣州還遠遠沒有激發出來。