美國九月新房銷售意外增長 房價繼續下跌

中新網10月28日電 據“中央社”報道，美國商務部當地時間27日公佈數字顯示，美國新房銷售在八月份達17年低點後，九月份意外增長2. 7%；待售新房也有減少。

根據這份報告，美國九月份新房銷售年率由八月份的45.2萬户增長至46.4萬户。經濟學家原本預期新房銷售年率會跌至45萬户。不過，和去年同期相比，九月份新房銷售仍然減少了33.1%。新房均價也較去年同期下跌9.1%，至218400美元，為2004年九月以來最低。

另一個有利跡象是，待售新房較八月份大幅減少7.3%，至39.4萬户，為2004年六月份以來最少。以目前銷售速度來説，待售新房由八月份的11.4個月的供應量，下降至10.4個月。

各地銷售狀況則不盡相同，九月份新房銷售在西部地區增長22.7%，東北部地區下跌21.4%，中西部也減少5.8%，南部則增長0.7%。

美國全國不動產中介協會上週公佈的報告也顯示，成屋銷售在九月份增長5.5%，至518萬户的年率，為一年來最佳；房屋均價則較去年同期持續下跌9%。

包括美聯儲前主席格林斯潘在內的經濟專家都認為，房價回穩是當前金融危機結束的必要條件。但格林斯潘也説，房價要穩定，至少還要“未來許多個月”的時間。(蔡蕙如)

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