北京3限價房地塊將摻建商品房

本報訊（記者 翟煊） 豐台盧溝橋郭莊子村等3個限價房地塊，自今年9月掛牌以來一直無開發商出手。昨天，市土地儲備中心發佈公告，決定更改這3塊地的交易條件，將原本計劃獨立建設限價房的地塊變成了與普通商品房共建，以期有開發商接手。

今年下半年以來，北京限價房地塊已經出現過多次交易未果的情況，如昌平回龍觀、順義站前西街、大興康莊一三四期等地塊，開發商對限價房項目逐漸失去了興趣。昨天修改上市條件的3個地塊，分別位於豐台區盧溝橋鄉郭莊子村、順義區站前西街、昌平區回龍觀鎮。這些地塊在今年9月入市掛牌出讓，但一直沒有開發商報價，使得建設工期也拖了下來。

市國土局相關負責人曾表示，近期將適當調整限價房的供應方式及結構。昨天的3個地塊便成為典型例子：規劃建築面積16.1萬平方米的盧溝橋郭莊子村限價房地塊，由全部建設限價房和廉租房的規劃，改成建設10萬平方米限價房、1.2萬平方米廉租房，其餘建普通商品房；回龍觀地塊原本20萬平方米限價房的建設規劃縮減了5萬平方米，改作普通商品房；而在10月中旬，規劃建築面積20.3萬平方米的順義區站前西街地塊已由獨立建設限價房改成配建10萬平方米限價房，其餘為普通商品房。

在調整了上市條件後，上述3個限價房地塊的掛牌時間也延長至11月7日。