10月全國房價再跌0.3% 上海房價跌回1年前

2007年上海新建住房價格指數在10月首次同比下跌。劉建平 製圖 趙靜 早報資料

東方早報11月12日報道國家發改委昨天發佈最新全國房價調查結果顯示，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比漲幅掉至1.6%，已經接近回到去年水平。值得注意的是，繼深圳廣州之後，上海成為第三個新房價格跌破去年同期水平的一線城市。

上海房價同比首降

發改委數據顯示，上海新建住房價格指數99.7，同比去年下跌0.3%，上海成為繼深圳，廣州之後第三個新房價格跌破去年同期價格的一線城市。事實上，此次房價同比出現下跌也是2005年開始70個大中城市房價指數定期發佈以來上海新建住宅價格首次出現同比回落。

2005年雖然上海房價出現局部回落，但從整體指數來講，房價還是有小幅上升，在業內人士口中，將這種現象形容為怎麼跌也跌不到起點。

2005年下半年以後一直到春節，隨着股市火爆，上海房地產市場又重新啓動。反觀今年，房價下調持續的時間已經超過一年，遠超過2005年的時間跨度，至今還沒看到復甦跡象。

央行上海總部同期發佈的第三季度上海貨幣信貸運行情況報告顯示，9月上海中資商業銀行個人住房貸款減少4億元，同比多減65.3億元，其中新建房貸款減少14.6億元。

最新數據顯示，10月份上海內環新建普通商品住宅成交量為11.29萬平方米，僅為9月份的50%左右，成交均價下降271元/平方米。(東方早報)

責任編輯：朱穩坦