房貸新政執行半月 多數商行房貸細則遲遲未出

央行房貸新政執行半個月，除了農行、交行外，各家商業銀行的具體實施細則，依然遲遲沒有頒佈，昨天，記者從各家銀行支行營業網點獲悉，雖然各商業銀行總行新房貸細則未出爐，但包括中行、廣發等四家銀行部分支行已可以享受首套房30%利率優惠。

四家銀行部分支行可獲優惠

“許多銀行辦理房貸業務都可以享受到房貸新政了”，昨天，一家銀行總部一位知情人士向記者透露。

昨天，記者致電多家商業銀行北京支行營業網點，記者在諮詢中獲悉，雖然這些銀行的總行尚未頒佈具體的房貸新政實施細則，但中國銀行、廣發銀行、浦發銀行、深圳發展銀行這四家銀行一些支行營業部，對於第一次購房的購房者，購房面積低於90平方米，已經提供了首付2成，利率最高享受30%的優惠。但第二套住房的購房者，不享受此優惠政策。

此前，農行細則顯示：對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，在貸款利率和首付款比例上給予優惠，最低首付款比例為20%，最低貸款利率調整為同期同檔次基準利率的0.7倍。對於非普通住房，即使是首次購房，首付款比例原則上也不低於25%，貸款利率原則上不下浮。而對於購買非自住房的借款人，首付款比例一律不得低於30%。交通銀行房貸新政實施細則，也是對新增客户首次利用貸款購買普通自住房的，貸款利率可執行基準利率的0.7倍，首付比例20%。

記者從深發展神華支行、廣發銀行安貞支行獲悉，對於一手房，首次購房者在90平方米以下的可享受利率30%優惠，但廣發銀行安貞支行表示，此優惠必須是指定房地產開發商，比如對於在天通苑購買商品房的消費者給予此項優惠。

對於第二套房貸款政策，中國銀行國貿支行房貸部門的相關工作人員告訴記者，利率水平還將上調，實行1.1倍基準利率。