信息顯示中央將進一步出台具體化政策穩定房市

中國政府在加大保障性住房建設力度的同時，對房地產行業近期能否保持穩定也甚為關注。來自監管層的信息顯示，為了穩定房地產市場，中央將在此前出台的税費減免的基礎上，進一步出台更具體化的政策。

記者從知情人士處獲悉，因房地產業涉及行業眾多，對國民經濟影響重大，相關部門將加快工作進度，以落實中央已經出台的穩定房地產市場的政策。而對於相關政策需要細化的部分，涉及房地產市場調控的相關部門，正在抓緊研究和協調，以求儘快推出。

此外，對於地方的穩樓市措施，相關方面將繼續及時分析和研究，總體上以鼓勵為主，但要在中央的統一政策範圍內實施。

樓市低迷延續

1998年，房地產業十年牛市的大幕掀起。十年之後的今年，房地產市場已進入寒冬，重新啓動困難重重。

為了穩定樓市消費，今年10月份，國務院的常務會議已經要求，減免相關税費以支持居民購房。此後財政部、税務總局和央行相繼出台具體政策予以落實。

但在地方以及中央政府相繼出台穩定房地產市場的政策以來，房地產行業的調整仍在繼續，這在量價等多項數據上均有所反映。

國家統計局近日公佈的數據顯示，今年前10個月，全國商品房銷售面積4.5億平方米，同比下降16.5%。房價雖然同比仍在上漲，不過漲幅在下半年後逐漸降低。10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.6%，漲幅比9月份低1.9個百分點，環比下降0.3%。

同時，全國房地產開發景氣指數延續了今年年初以來的下降態勢，10月份的指數為99.68，比9月份回落1.47點，比去年同期回落6.06點。

樓市低迷，民眾更加持幣待購。官方數據顯示，今年前10個月，個人住房按揭貸款2806億元，同比下降了22.9%。