南京一樓盤推出促銷活動 特價房買一套送一套
央行大幅降息的舉動不僅刺激買房人儘快“下手”,不少開發商也打算借政策利好加緊回收房款。昨天,南京寧南地區一家樓盤打出“買一送一”的旗號,即按原價購買一套200平方米以上的房子,將贈送一套該開發商名下另一處樓盤的90平方米房源。業內人士表示,隨着年關的臨近,南京樓市將掀起新一輪的優惠促銷大戰。
“買一送一”特價房僅6套
據悉,這家樓盤是位於寧南板塊的翠島花城,在央行大幅降息的第一天,該樓盤便打出廣告推出“買一送一”的促銷大禮。記者從宣傳廣告上看到,在開發商送出的“三重禮”中,第一重禮即為驚人的“買一套送一套(送奧體南部準現房)”,促銷力度之大引起不少買房人的關注。緊接着的第二、第三重禮分別為贈送標價36萬的兩個車位,以及價值8萬的知名品牌建材傢俱,而這兩項優惠與“買一送一”不能“兼容”。
記者從該樓盤銷售人員處瞭解到,參與“買一送一”活動的房源只有6套,且全部為200平方米以上的户型。一位售樓小姐向記者表示,“這些房子面積最小的是207平方米,原價為8900元一個平方。假如你按照原價購買的話,我們就贈送你一套奧體南部90平方米的準現房,市價在38萬左右。當然了,你如果不要贈房的話,房價就會優惠到6800元,一個平方便宜了2100元,你自己看着辦吧。”她還告訴記者,其他的房源主要以170平方米左右為主,單價為9900元,按原價購買的話,可同時獲贈車位和建材。
開發商贈房沒吃多少虧
記者瞭解到,開發商贈送的房源位於板橋B地塊,是這家企業名下的另一家樓盤,暫定名為“南奧名府”。知情人士透露,板橋B地塊是在2005年被開發商以底價拿下的,折算下來每平方米的樓面地價(土地成本)僅為500多元,加上建安、税費等費用,樓盤的成本價也就在2000元左右。“按照銷售小姐的説法,這套贈房的單價約為4200多元,其實開發商的成本只有這個報價的一半,所以説‘買一送一’並沒有讓開發商吃多少虧”,該人士表示。