南京一樓盤推出促銷活動 特價房買一套送一套

央行大幅降息的舉動不僅刺激買房人儘快“下手”，不少開發商也打算借政策利好加緊回收房款。昨天，南京寧南地區一家樓盤打出“買一送一”的旗號，即按原價購買一套200平方米以上的房子，將贈送一套該開發商名下另一處樓盤的90平方米房源。業內人士表示，隨着年關的臨近，南京樓市將掀起新一輪的優惠促銷大戰。

“買一送一”特價房僅6套

據悉，這家樓盤是位於寧南板塊的翠島花城，在央行大幅降息的第一天，該樓盤便打出廣告推出“買一送一”的促銷大禮。記者從宣傳廣告上看到，在開發商送出的“三重禮”中，第一重禮即為驚人的“買一套送一套（送奧體南部準現房）”，促銷力度之大引起不少買房人的關注。緊接着的第二、第三重禮分別為贈送標價36萬的兩個車位，以及價值8萬的知名品牌建材傢俱，而這兩項優惠與“買一送一”不能“兼容”。

記者從該樓盤銷售人員處瞭解到，參與“買一送一”活動的房源只有6套，且全部為200平方米以上的户型。一位售樓小姐向記者表示，“這些房子面積最小的是207平方米，原價為8900元一個平方。假如你按照原價購買的話，我們就贈送你一套奧體南部90平方米的準現房，市價在38萬左右。當然了，你如果不要贈房的話，房價就會優惠到6800元，一個平方便宜了2100元，你自己看着辦吧。”她還告訴記者，其他的房源主要以170平方米左右為主，單價為9900元，按原價購買的話，可同時獲贈車位和建材。

開發商贈房沒吃多少虧

記者瞭解到，開發商贈送的房源位於板橋B地塊，是這家企業名下的另一家樓盤，暫定名為“南奧名府”。知情人士透露，板橋B地塊是在2005年被開發商以底價拿下的，折算下來每平方米的樓面地價（土地成本）僅為500多元，加上建安、税費等費用，樓盤的成本價也就在2000元左右。“按照銷售小姐的説法，這套贈房的單價約為4200多元，其實開發商的成本只有這個報價的一半，所以説‘買一送一’並沒有讓開發商吃多少虧”，該人士表示。