深圳2010年將基本取消毛坯房

本報深圳訊 （記者劉暢 實習生蔣偲 通訊員虞海霞）昨天下午，深圳召開住宅全裝修發展趨勢論壇。深圳市國土資源和房產管理局局長張士明在論壇上表示，作為全國住宅產業化試點城市，深圳將在2010年基本消滅“毛坯房”，強力推進住宅一次性裝修，實行住宅“全裝修”銷售。

為此，深圳在充分借鑑成功經驗的基礎上將進行多項重大改革，包括在土地出讓合同中明確規定新建住宅必須進行“全裝修”，政府投資興建政策性住房必須實行“全裝修”，降低裝修税收、鼓勵開發商和消費者選擇“全裝修”等等。

目前以“毛坯房”銷售居多

張士明指出，改革開放以來，經過多年的發展，深圳市基本上解決了城市居民的住房問題。2006年，深圳人均居住面積達29.8平方米，居全國前列。但總體來講，深圳市住宅全裝修比例低，開發企業實行“全裝修”積極性不高。

今年深圳房地產秋季交易會參展樓盤調查結果顯示，在72個參展樓盤中，提供“全裝修”住宅的樓盤為19個，所佔比例僅為26.4%。

張士明表示，深圳市政府已決定大力推進住宅“全裝修”工程。今年3月，深圳市政府頒佈了《深圳生態文明建設行動綱領（2008-2010）》和9個配套行動方案，其中《關於推進住宅產業現代化的行動方案》明確提出：“強力推進住宅一次性裝修，力爭2010年底前，實現全裝修住宅銷售率100%”。

“兩限房”必須“全裝修”

為此，深圳擬推出五項重大措施，包括在商品住宅用地出讓合同中明確規定新建住宅必須進行全裝修。對政府新建的經濟適用房、廉租房和“兩限房”必須“全裝修”；將出台“深圳市住宅部品標準”，在住宅裝修中大力推廣應用新型建材、裝飾材料等新科技成果。加強結構和內裝修分離技術體系（SI技術）的研究，推廣新型裝修理念和技術；儘快建立和健全住宅裝修驗收程序和標準，加強對裝修公司的資質審查，從源頭上解決裝修質量問題等。

責任編輯：董博