上海房地產投資前景在亞太城市排名下滑

中新社上海十二月九日電(胡海) 由城市土地學會(Urban Land Institute)與普華永道今在此間聯合發佈的《二00九亞太區房地產市場最新趨勢報告》顯示，上海在亞太區最具房地產投資前景的五大城市中排名第五，而去年上海的排名是第一。

上海作為亞太最具投資前景的五大城市之一，今年的排名較去年下滑。但是該報告指出“上海仍有發展空間”。有受訪者亦指出：“上海寫字樓的需求量仍將繼續增加，而供應量的增長速度相對於市場規模來説是很慢的。”雖然目前仍在控制空置率，但是有受訪者認為這一情況可能改變。“估計租金會和價格一起上漲。”

這份報告中涵蓋了二十個亞洲城市，根據每個城市的投資及發展前景，以及受訪者對於每個市場上購買、持有或出售不同物業類型的意見，將這些城市分類。在投資首選城市中，東京排名首位，緊接着是新加坡、香港、班加羅爾及上海。而被評為最具發展前景的五大市場中，班加羅爾居首位，其次是胡志明市、孟買、新德里及台北。

在最有前景的物業類型中，從投資及發展兩方面看都是最受青睞的物業是寫字樓。胡志明市被評為最佳寫字樓市場，隨後是東京、孟買、上海及班加羅爾。

工業/ 分銷業地產是第二類最受歡迎的物業。上海的工業/分銷地產市場排名第一，其次是胡志明市、班加羅爾、孟買及廣州。(完)