南京奧迪專賣店遭強拆 損失恐超8000萬(圖)

2009年12月9日，南京市雨花台區陵南街道辦事處轄區的一家奧迪專營4S店的員工遭遇了一個驚心動魄的清晨。

回憶

有好幾個人被電棍擊到

凌晨6時許，奧迪4S店突然被七八百名身着迷彩服，頭戴白色鋼盔的人員圍住，店員注意到鋼盔上寫有雨花台拆遷、行政執法等字樣。

在隨後的7個多小時中，這些人砸碎玻璃，用事先準備好的乙炔槍切斷奧迪店的外鋼支架，又在店中又砸又搶。當時店中有40多名值班的員工，有的被直接打出、趕出店外，有的則嚇得躲進展廳內的展車。

當天負責24小時搶修任務的經理回憶起當時的情景，仍心有餘悸：“我們事先沒有接到任何人強拆的通知，這幫人不知道是從哪兒來的，一進屋二話不説就開始打人、砸東西！我們幾個人被追着打，都躲到奧迪TT車裏面了，這幫人還圍着車狂砸！”

經過長達7個多小時的強拆，4S店已經只剩下斷壁殘垣，到處都是玻璃碴以及破損的商品車等。

一位姓周的銷售總監接受記者採訪時眼眶還帶着青紫色。他説：“我們有好幾個人被電棍擊到，我的頭也被打出了血，醫生診斷是鼻樑骨移位……”

據介紹，這些人還挨個兒把店內員工和周圍想用手機拍照人的手機全部收走，並將店中精品銷售部預備饋贈客户的積分兑換禮品哄搶一空，現場監控錄像設施遭破壞，業務數據服務器全部被沒收，正常業務運營已經癱瘓並累及客户。

這家4S店一位董姓的執行董事説：“我們很多人打了無數次110報警，始終無人出警。找到法院，法院的人説，這事我們不會立案，找到市信訪辦，他們説，這事歸所在的雨花台區管，找到雨花台區國土局，他們也説這事主要不歸他們管……”

緣由

4S店被指漫天要價

據瞭解，被強拆的這家奧迪4S店——江蘇華興深藍汽車有限公司，是一傢俬營股份制企業。此前，這家奧迪專賣店一直在與徵地方就補償款問題進行交涉，但雙方意見差距較大。

4S店一個多億的徵地補償款要求被指漫天要價，但這家4S店資產方人士表示，要1.1億至1.2億並非漫天要價。這裏包括：

重新租用或徵用土地的損失：原來20多畝的土地總租金為15萬/年，按尚餘下的40年總租金為789萬元。而按現在周邊市場地價如另租地，20多畝40餘年的總租金就得6300多萬元，重新租地損失為5511萬元。

如實行徵地，按周邊300萬/畝的市場行情，同樣20多畝的徵地費就得6000多萬元，徵地損失為5211萬元。

原有展廳建築物拆除的損失：原奧迪專賣店建築物及附屬設施建設費用共計5331萬元。

重建展廳費用：重建奧迪展廳主體部分預算為3600萬元，包括其他裝飾，市政、水電接入、綠化、亮化等共預計6000萬元。

停業期間的直接經濟損失：公司每月贏利90萬元，以停業6個月計，共計損失540萬元。

搬遷費用：公司存在大量備件、商品車、維修設備、IT設備、傢俱等，每次搬遷需60萬元，兩次搬遷需120萬元。

至於政府方面的補償款是如何得出的，記者目前仍無從獲知。