我國放鬆二套房貸政策 鼓勵普通商品住房消費

中新網12月17日電 國務院總理温家寶17日主持召開國務院常務會議，研究部署促進房地產市場健康發展的政策措施。

會議確定進一步鼓勵普通商品住房消費。對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。對住房轉讓環節營業税暫定一年實行減免政策。

其中，將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉讓的，免徵營業税；將個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額徵收營業税，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業税。

會議指出，近期國家採取擴大內需、促進經濟平穩較快增長的政策措施，已對房地產市場產生積極影響，不少城市商品住房成交量有所回升。當前，要堅持住房市場化基本方向，堅持對低收入住房困難羣眾實行住房保障制度的原則，加大政策力度，加快保障性住房建設，進一步鼓勵和支持住房消費，保持合理的房地產開發投資規模，促進房地產市場健康發展。

責任編輯：董博