現在不買房就是不愛國?奇談怪論！

“現在買房，就是愛國。”在12月13日舉行，由招商銀行和瀟湘晨報主辦、陽光100承辦的陽光100財富大講堂上，北京科技大學教授趙曉這樣表示（12月16日《瀟湘晨報》）。

把現在買不買房與愛不愛國扯在一起完全是奇談怪論，難道現在不買房的百姓都是不愛過嗎？社會上對一些專家總愛胡説八道頗有微詞，但是，還沒有見過所謂專家如此胡説八道的。百姓買不買房決定因素很多，首先是是否確實需要買房；其次是是否有買房的經濟能力，能否買得起房；再次是預期房價走勢情況，如果認為房價會進一步下跌，稍後買房經濟上更加划算，可能會推遲購買；如果預期房價繼續上漲，就會當即購買。買與不買，完全根據百姓的自身情況和對市場的判斷，與愛不愛國不相干。趙曉先生給現在不買房者扣上“不愛國”的大帽子，居心何在？在如此高房價下，這位“專家”閉口不談開發商順從大勢所趨自動降低房價，而是拿“現在不買房，就是不愛國”來要挾百姓，不得不使我們懷疑這樣的專家是在充當開發商的馬前卒，是在為開發商搖旗吶喊和代言。

趙曉先生把房地產與出口並列為我國經濟的兩大發動機，實在令人不敢苟同。出口與消費、投資是拉動經濟的三駕馬車，出口帶動的經濟增長、就業等是巨大的，房地產作為投資的組成部分，這幾年對經濟的拉動確實不小。但是，我們必須看到這種拉動是畸形的，在一面拉動經濟的同時，一面造成許多社會和經濟問題，比如：高房價導致百姓買不起房，遏制住了民生，導致出現巨大泡沫，給金融安全造成巨大隱患等等。其實，這幾年房地產不是經濟的發動機，而是經濟金融風險與百姓民生問題的火藥桶。中國經濟增長決不能依靠房地產行業，正確的選擇是，趁當前結構調整之機，把中國經濟增長轉變到消費上和鐵路、農業、保障性安居住房等基礎設施投資拉動上，擺脱房地產在經濟增長中比重過大的狀況。

趙曉先生認為“3年內全國9000億元建保障性住房既可以託市，也可以砸市。”“這些保障性住房並不能被市場消化。從長遠看，這是砸市，不是來救市的。”這簡直是匪夷所思、胡説八道。現在最低收入者的住房保障差距非常大，低收入者住房保障大部分還沒有列入保障範圍之內，在此情況，筆者不相信國家確定的9000億元保障性住房沒有市場，賣不出去。9000億元建保障性住房可以起到一舉三得之效果：解決了困難羣眾的居住問題；遏制住了高房價；又拉動了經濟增長。

趙曉先生大力倡導“政府出資收購市場上存量房，再進行分配；政府應該制定兩年內誰買房子，反過來給你全部房款的20%。”這種建議實質上不如説是給開放商直接送錢，目的在於維持高房價，維持開發商的暴利。從拉動經濟角度説，政府收購存量房與新建房對經濟的拉動作用要小得多。現在誰買房子，政府給補貼房款的20%，是脱離國情、只有坐在辦公室裏的書生專家才能想出來的主意。

作為研究經濟、金融的教授發出如此謬論真讓人們大跌眼鏡。筆者真為中國一些所謂專家屢屢發出不切實際、戕害百姓、為特殊利益集團代言的言論而感到悲哀。 （付瑞雪）

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責任編輯：朱穩坦