國務院鼓勵房地產企業以合理價格促銷商品房

中新網12月21日電 國務院辦公廳21日發佈的《關於促進房地產市場健康發展的若干意見》提出，支持房地產開發企業積極應對市場變化。

意見指出，引導房地產開發企業積極應對市場變化。房地產開發企業要根據市場變化和需求，主動採取措施，以合理的價格促進商品住房銷售。地方各級人民政府要做好2008年年底前房地產項目工程款結算、農民工工資發放等工作的監督檢查。對於房地產開發企業調整住房銷售價格過程中出現的糾紛，要努力做好化解工作，引導當事人依據合同約定通過法律途徑解決。

意見指出，支持房地產開發企業合理的融資需求。商業銀行要根據信貸原則和監管要求，加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持力度；對有實力有信譽的房地產開發企業兼併重組有關企業或項目，提供融資支持和相關金融服務。支持資信條件較好的企業經批准發行企業債券，開展房地產投資信託基金試點，拓寬直接融資渠道。

意見明確，取消城市房地產税。為進一步公平税負，完善房地產税收制度，按照法定程序取消城市房地產税，內外資企業和個人統一適用《中華人民共和國房產税暫行條例》。