上海塌樓小區未倒樓檢測報告：僅一棟樓需加固

新華網上海9月25日電（記者楊金志）上海市建築科學研究院有限公司、上海岩土工程勘察設計研究院有限公司25日公佈發生倒樓事故的上海“蓮花河畔景苑”未倒10幢樓房的檢測報告，報告顯示其中9幢樓房總體符合安全要求，距離倒樓最近的6號樓則需要進行基礎加固。

今年6月27日，上海“蓮花河畔景苑”發生樓房倒覆事件，7號樓整體傾倒。事件發生後，上海市閔行區房管局委託上海建科院和上勘院聯合對小區內其他10幢住宅樓進行工程質量檢測與安全性評估，其中建科院負責上部主體結構部分，上勘院負責地基基礎部分。檢測評估內容包括20項。

27日公佈的報告指出，10幢樓的各房屋的建築、結構佈局符合設計要求，軸線尺寸、層高、構建截面尺寸、配筋、混凝土強度等指標總體達到設計要求，檢測中未發現各房屋的主體結構存在明顯施工缺陷和裂縫損傷。鋼筋工程及混凝土工程中存在部分施工偏差，經檢驗各種規格鋼筋的力學性能符合要求，考慮施工偏差進行結構驗算，各房屋上部主體結構的各項性能指標滿足規範要求。

地基基礎方面，各房屋的沉降和不均勻沉降均較小，無明顯傾斜變形，目前沉降區域穩定，沉降與傾斜均在規範允許範圍之內。通過資料調查表明，樁基施工質量滿足設計和規範要求。通過單樁水平承載能力、低應動變測及樁芯孔內攝像檢測表明，抽樣工程樁均未發現樁身質量問題。

根據調查確定的實際樁長、樁數及單樁承載力進行驗算，報告指出，1號到5號、8號到9號樓的樁基承載力、樁基抗震驗算及沉降驗算均滿足規範要求。綜合施工環境條件比較以及房屋沉降、傾斜、水平位移測量和現場工程樁完整性檢測等分析判斷，前期施工及事故過程對它們基礎結構的安全性未造成影響。

由此，報告綜合檢測和分析結果表示，蓮花河畔景苑1號至5號樓、8號至11號樓上部主體結構工程、基礎工程和樁基工程的總體施工質量滿足設計和規範要求，結構安全性和抗震性能滿足規範要求。

至於距離7號樓最近的6號樓，報告中表示，其上部主體結構工程總體施工質量滿足設計和規範要求，安全性和抗震性能滿足規範要求。不過，綜合施工環境條件比較、水平位移分析和監測結果判斷，6號樓基礎發生的水平位移可能會造成其工程樁的損傷，為確保6號樓基礎的安全性，報告建議對6號樓基礎進行加固處理。

這個檢測報告的檢測評估工作大綱和檢測評估報告經上海市城鄉建設和交通委員會科學技術委員會組織專家評審通過。