南京公積金貸款額度縮水 銀行辦組合還貸增多

前天下午，南京市住房公積金管理中心出台了新政，對高檔房及二次貸款買房作出了新的規定。該新政的出台，對市民個人的公積金貸款額度帶來一些影響，不少市民打算選擇組合貸款。

據瞭解，新政中夫妻雙方任何一方曾經辦理過住房公積金貸款的職工，貸款全部結清後再次申請住房公積金貸款的，其貸款額度為可貸額度的50%，並非指所有購買第二套房子的市民公積金貸款額度都下調一半。“我都接到好幾個客户電話了，他們都在問自己的公積金貸款額度是否會受影響。”昨天上午，獨立房產經紀人張斌給記者打來電話，稱他手中有三四個客户近期要辦理公積金貸款。其中，有一個客户是第二次使用公積金買房，實施新政後公積金貸款減少了10多萬元，正準備去辦理組合貸款。“我們這邊也出現這種情況，而且還不止一例。”位於建康路上的一家房產中介的負責人告訴記者，上午他做成了一筆買賣，按照老的政策對方能貸款20萬元，如今只能貸到13萬元左右，剩下的7萬元差額對方辦理了商業貸款。

記者瞭解到，近幾年，南京公積金政策已經出現過多次調整：2007年9月1日調整過一次，2008年2月，南京市個人住房公積金貸款最高額度則由原來的15萬元/人提高到20萬元/人。去年11月，公積金貸款最高額度大幅提高，個人最高可貸30萬元，夫妻雙方可貸60萬元。