房價上漲快 廣州二手房交易税收優惠難持續

“離年底只剩下兩個多月的時間，二手房交易免營業税的優惠政策明年還會不會延續？”黃金週剛過，不少在高價一手房面前望而卻步的市民只能把置業重點放到二手房上，連日來不少潛在買家向記者諮詢以上問題。

對此，税務部門還沒有給記者明確的答覆。在節前舉辦的全國税務大會中，雖然有討論到房地產税收問題，但與會官員並沒有就有關税收優惠政策會否延續作出表態。

不過，不少專家和業內人士在接受記者採訪時表示，如果房價繼續走在如今的上漲快車道上，那麼包括營業税在內的税收優惠都未必會延續。

專家：優惠政策造成財政壓力

中國社科院財税研究中心秘書長張斌在接受記者採訪時指出，去年年底出台房地產税收優惠政策的背景在於金融危機下各大主要城市的房價下跌，出台這些優惠政策有利於刺激房地產交易、帶動房地產業發展。但是目前房價卻上漲比較快，“從抑制房價的角度來講，税收優惠政策不應延續”。張斌指出，貸款大規模投放是目前房價上漲的重要因素，並非由行業需求帶動，“因此税收優惠即使取消也不能改變房價。”

中國税務學會理事、中山大學税收與理財研究中心主任楊衞華指出，一系列減税政策已經造成財政很大的壓力，房產税收優惠全部延續的可能性不大，“也許部分優惠會延續，比如購買方的契税優惠。”