六成港人認為樓巿炒風嚴重 要求港府抑制樓價

1256106180000責編：佚名中國新聞網　125610618000011[]

資料圖：香港中環。 中新社發 林心 攝

中新網10月21日電 據香港《文匯報》報道，近期香港樓價節節攀升，豪宅帶動一般住宅單位的價格一併上調，引起社會的關注。根據民建聯的調查顯示，63.22%受訪巿民認為目前的樓價太貴，高達60%受訪者認為現時樓巿炒風嚴重，更有48%受訪者要求港府現時出手遏抑樓價。

民建聯立法會議員陳鑑林建議，特區政府應透過適度的土地供應和房屋政策，包括調低勾地底價，推出不定期賣地措施及恢復興建居屋政策，使香港樓巿發展更平穩健康。

民建聯於9月22日至28日訪問了590名巿民，結果發現，逾60%受訪者認為目前的樓價太貴，回答“算是貴”者也有27.97%，認為合理的只有5.59%。在樓價高漲下，有56.44%受訪者表示自己或家人未來一年不會置業，而主要原因是欠缺供樓能力，佔56.16%，其次才是無實際需要，佔23.72%。

同時，有48.14%受訪者認為特區政府現階段就必須出手遏抑樓價上升，認為待樓價再飆升時才出手的有近8%，只有38.81%認為應留待巿場自行調節。有73.56%受訪者則支持繼續興建居屋，67.63%也認為應繼續推行公屋租置計劃。另外，58.81%受訪者認為特區政府現時的土地政策，不能夠有效穩定樓價。

陳鑑林20日在記者會上説，曾蔭權曾表示現時樓價仍可負擔，只是豪宅價格大升，不影響普羅大眾置業。但從非典後，樓巿已反彈逾一倍，以太古城為例，平均呎價由2003年1月5日記錄的2848元，上升至本年10月11日記錄的8021元，升幅為182%；沙田第一城呎價也由1951元上升116%至4205元，反映豪宅價格有“傳染性”，令市民置業負擔增加。

因此，民建聯建議，特區政府應調低勾地底價，使更多土地被勾出；特區政府按巿場狀況，推出不定期賣地措施，使香港土地供應更見靈活；並希望研究恢復興建居屋政策，並按巿場需要，適時及適量作出供應，讓香港樓巿平穩健康地發展。

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