合肥物管將有部門監管 私賣業主電話面臨違法

業主個人信息資料受法律保護，建設單位、物業服務企業等單位和個人在相關活動中獲得的業主信息資料應當予以保密，不得泄露——昨天召開的省十一屆人大常委會第十四次會議上，在作相關報告時，省人民代表大會法制委員會委員莊立權透露，修改後的條例將對於業主個人信息資料的保密問題給予明確。

私自賣號碼

物業面臨“違法”

購買房子後，很快就有近十家裝修公司打電話推銷裝修服務。對方是從何處得到電話號碼？合肥市民劉先生感到鬱悶的同時也很納悶。在劉先生的一再追問下，終於有裝修公司承認：提供給他們電話號碼的，就是小區的物業。

據瞭解，在對修訂草案進行審議的過程中，針對在購買和使用物業的過程中，業主的個人資料被泄露，以至於對業主的生活、工作造成干擾的狀況，有人員提出應設定相關規定，保護業主信息安全。

法制委員會研究認為，業主個人信息資料受法律保護，建設單位、物業服務企業等單位和個人對在相關活動中獲得的業主信息資料應當予以保密，不得泄露。

在即將審議的修改稿中，將添加有關保護業主信息資料的相關條款。

解散業委會

需業主大會拍板

修訂草案中規定，如果業主委員會違反法律法規規定、嚴重侵害業主合法權益，影響社會穩定及公共秩序而拒不改正的，房地產部門或者街道辦事處、鄉政府在經縣級人民政府批准後有權予以解散。

但是，法制委員會研究認為本款所規定的是業主委員會嚴重違法，目前在實踐中還很少見，一旦發生，可按照《治安管理處罰法》等法律予以處置，而對於業主委員會自身的解散問題，由業主大會決定更為合適，建議修改稿中刪去這條規定。

物管收費

將有部門來監管

物業管理是小區的組成部分，對小區的和諧穩定有着重要影響。法制委員會研究認為，政府有關部門、相關協會應加強對物業管理的監督，物業管理條例應在這方面進行必要的規定。

本次物管條例修改稿中，將增加相關條款，規定有關部門應對物業服務企業進行收費項目、標準等方面進行監督。