市民“被買房”追蹤：11位賬號竟通過銀行審批

11位數的“縮水”賬號也能通過銀行的貸款審批？答案是“可以”。

昨日，本報報道了廣州市民陳東明“被買房”7年，直至近日獲知經適房申購資格可能被取消，才揭發此事，疑牽涉“假按揭”。在2002年的按揭買房合同中，本應為19位數的扣款賬號只填寫了前11位，銀行負責人依然蓋章批准。

“在涉及償還貸款的合同中，所填賬號必須完整而準確。”某業內人士表示。在涉事銀行廣東省分行印製的《住房抵押貸款合同》上，記錄着“陳東明”向廣州市大江房地產開發有限公司購買天河棠東東路122號春江花園7D房的交易。合同簽署於2002年10月22日。

合同第七十三條中，扣款賬號填寫為：“47623010180－”。對比一般的銀行賬户的19位號碼，該合同中只填寫了11位數。填寫賬號的下方，就是銀行、“陳東明”及大江房地產公司的代表人簽字與機構蓋章。

“難道那一橫槓號就示意着略去後面的8個數字？但作為銀行正規簽署的合同，這是不合理的。”

11位數賬號的最後一位“0”，看得出有明顯的塗抹痕跡，原本可能是“6”或“8”。某國有銀行人士表示，現行的存摺、儲蓄卡賬號均為19位數，“還沒有聽説過11位數的賬號。”

他向記者介紹，在涉及還款的合同裏，身份證號、還款金額、扣款賬號等信息必須完整而準確，不存在隱藏的情況。他説，貸款合同簽署完畢後，還必須由上級複審，確保賬號等重要信息無誤。

至於在誤寫處直接塗抹，“那是不允許的，必須全部重新填寫。”該人士稱，“即使是信用卡合同也要嚴格執行，更別説房產按揭合同了。”

資料顯示，天河棠東東路122號春江花園7D房在2002年由“陳東明”按揭買入，2005年轉按賣出。賣房交易前，“陳東明”在廣東省公證處簽署了售房委託書，受委託人為“林楚惠”。前後兩次交易中，“陳東明”都在廣東省公證處做了公證，獲得蓋章承認。兩次交易中，簽字的公證員不是同一人。

廣東省公證處主任王映明表示，昨日看到本報報道後，才得知此事，之前沒有接到相關的投訴。他表示，公證處會先調出檔案，對公證書進行核查。假如此事當真，那不排除有人偽造陳東明的身份證，找一個外貌相似者冒充，騙取公證。“比起現在的第二代身份證，舊的第一代身份證比較容易偽造。”

在住房買賣合同書中，廣州市大江房地產開發有限公司留下了聯繫電話，但記者撥打後證實是空號。

昨日下午，記者走訪春江花園，物管公司人員表示，大約在2005年前後，房子基本銷售完畢，大江房地產公司便撤離了。陳東明經過打聽，發現“大江公司已經在四五年前散夥了”。文/記者何道嵐 實習生邢曉雯