輿論誤讀“銀監會澄清” 房貸優惠去留再陷迷局

“銀監會澄清，去年出台的政策不會變，房貸利率優惠終止只是傳言。”幾天前披露的這則新聞，以蓋棺論定的語氣否定了此前瘋傳的“政策紅利年底終止”傳聞。然而，事情遠沒有這麼簡單。晨報記者在追蹤新聞的過程中發現，這一澄清並非來自官方發佈，“銀監會澄清”僅是輿論的誤讀。政策紅利的去留問題，由此再度成為迷局。究竟，迷霧至何處來，結局向何處去？記者展開深度調查。

迷局：官方闢謠“政策紅利終止説”？

“對於近日市場上收緊房貸的傳聞，銀監會副主席蔣定之15日在北京國際金融論壇間隙接受本報記者採訪時表示，銀監會關於一套和二套房貸政策均沒有改變。”三天前，某財經媒體以“銀監會高管稱房貸未收緊，一套房仍享低利率”為題，刊發了這樣一則報道。

報道中還提到，另一位銀監會高管也在此前的一個圓桌會議上重申，“銀監會對於普通居民購置的第一套住房和改善性住房實行低首付、低利率。”

報道立即引發了樓市大眾的極大關注。原因很簡單，這一“澄清”針對的是此前瘋傳的“政策紅利年底終止説”。

去年，為了激勵市場，中央和地方陸續從第四季度起頒佈了房地產救市新政，涵蓋信貸政策、税費優惠，如首套房貸利率7折、首付20%；減免契税、印花税和土地增值税；營業税免徵期由五年降至兩年，不足兩年按差額徵收等。政策實施了一年，救市效果顯著。然而，從上個月開始，市場突然盛傳此“利率優惠政策將在年底前終止”。面對傳言，銀監會的澄清無疑是權威的。一切，似乎可以蓋棺論定了。

責任編輯：賀超