安徽建205平米經適房 政府要求不變設計方案

[經適房大多在90平米以上](https://>點擊查看更多新聞圖片經濟適用房不經濟怎麼辦 新華社發□據法制日報報道今年初，安徽華茂集團在安慶市集賢北苑和紅旗小區集中新建了一批經濟適用房，共計419套。然而，近日一些準備申請經濟適用房的市民卻發現，已建的341套房子中沒有一套的面積低於90平米，其中，面積超過150平米的有數十套，而面積最大的則達到了205.69平米。由於設計的經適房面積超大，違反了國家的有關規定，近日，安慶市房產局已經拿出了處理方案，停止銷售剩餘的45套建築面積超過100平米的大户型經適房，將其作為拆遷還建房使用。同時，未賣出的經適房也停止銷售，賣出的經適房則可退房。<em data-scene=)

“我們夫妻一年收入兩萬餘元，本來打算買套60平米或者70平米左右的經適房，可這裏的經適房面積大多都在90平米以上，我們根本買不起。 ”安慶市民王先生指着該市經適房集賢北苑無奈地説。

今年10月，安慶市最大的經濟適用住房項目——集賢北苑一期工程向業主交房，數百套房子中竟然沒有一套低於90平米。

據瞭解，該經適房小區一共有418户申購家庭，現人均年收入一欄中，一半以上寫着5000元以下，而收入最高的也只有10000元。

早在2004年建設部、國家發展和改革委員會、國土資源部、中國人民銀行四部委就曾聯合發文要求：經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平米左右，小套住房面積控制在60平米左右。

安慶超大經適房閃亮登場，確實給申購者當頭澆了一盆冷水。由於經適房面積超大無人問津，開發商轉而卻向上市公司“拋繡球”。

六部門建議不變設計方案

為了回籠資金，開發商找到上市公司安徽華茂集團，賣給對方職工數十套房子。

據安慶市房地產局公佈的 “安慶市2009年集賢北苑一期經濟適用住房第二批申購家庭公示表”顯示，該批共有59户家庭申購經適房，其中有27户的工作單位來自坐落於安慶市的安徽華茂集團。而在第三批申購家庭公示表上，48户申購家庭中，有10户來自安徽華茂集團。

由於設計的經適房面積超大，違反了國家的有關規定，安慶市有關部門曾提出修改建築設計方案。

但在去年初，安慶市房地產管理局、國土資源局、城市規劃局、發改委、大觀區人民政府、開發區管委會六部門行文上報安慶市政府，建議不變動集賢北苑的建築設計方案。不變動設計方案的原因是，考慮到開發商變動建築設計方案的成本很高，而這些增加的成本將會轉嫁到購房户的身上。