江蘇南京140平方米景觀房一週漲價50萬元
“那套湖景房一週之內漲了50萬?房主是不是瘋了啊!”昨天上午,南京讀者劉先生接到中介公司的業務員小李打來的電話時,有點不相信自己的耳朵。劉先生年初看中的這套玄武湖邊的湖景房,一年都不到就漲了150萬,他説,現在南京的房價就像“充了氣”一樣,真的是越來越看不懂了。
年初
250萬
8月末
280萬
10月底
300萬
11月12日
350萬
11月20日
400萬
■年初:樓市低迷,賣方報價250萬
劉先生年初想買一套地段和風景都不錯的主城區景觀房,當時南京房價普遍比較低迷,他瀏覽各房產中介網站時發現了一套在玄武湖附近的高層景觀房,面積140平方米,賣主標價250萬元,摺合每平方米1.7萬餘元。
“我當時跟中介公司諮詢,工作人員小李告訴我,那時候的樓市走勢還看不太清楚,房價是漲是跌不好判斷,不過湖景房升值空間還是蠻大的。”劉先生説,當時他確實比較心動,不過由於總價比較高,他指望房價還能再跌一點兒,所以並沒有出手,但是心裏一直惦記着這套房子。
到了8月末,隨着“地王”不斷湧現,南京房價也逐漸走高,劉先生立即向中介公司業務員小李提出想“看房”。誰知小李回電告訴他一個“不幸的消息”:房主剛才將單價漲到了2萬元一平米了。劉先生心想,那個樓盤裏面看不見湖景的房子才賣到每平米1.5萬元,難道一處湖景就能值5000塊嗎?房主賣這麼高,肯定沒人要。於是,劉先生又將買房的事情耽擱了下來。沒想到,到了10月底,劉先生很意外的在另一家房產中介網上看到了這套心儀已久的房子,房價已經到了300萬元,單價則超過2萬。
■11月:瘋了,竟然賣到400萬
“再不出手可能就晚了。”11月12日,劉先生立即打電話給小李,再次表示要去看房。第二天小李回話説:你看看這房子現在的掛牌價吧。原來小李向房主表達了劉先生的意向後,對方説:對不起,現在這房子我要賣2.5萬一平米,而且350萬元要“淨得”。
獲知了最新報價後,劉先生有點猶豫不決:一方面自己確實很喜歡,另一方面這房價比年初時已經漲了100萬了,實在心有不甘。“思前想後,我都有點放棄了,可前兩天看到玄武湖對面的南京國際廣場要賣到5萬元的消息,我又猶豫了”,劉先生判斷,真正景觀房的房價還是會漲的,所以讓小李與房主聯繫,而且為了防止節外生枝,劉先生主動抬高10萬元,房價達360萬。可這樣的報價又被房主“婉拒”了。
“小李告訴我,房主説別人也看上這房子了,現在的價格是400萬,簡直是瘋了!”劉先生昨天忿忿地説,他徹底放棄了對這套房子的惦記,“讓它繼續漲好了,現在説什麼我也不買了!” 董婉愉 馬祚波