廣州出台新規定：大學生外來工可申請經租房

外來工、剛畢業的大學生也可望住上經租房啦！

昨日，今年第二批第二期經適房排序。廣州市住房保障辦主任謝曉丹表示，目前仍在修改完善的《廣州市經濟租賃住房管理辦法（試行）》中，經租房在滿足本市城鎮户籍住房困難羣體需求的前提下，將向符合條件的人員出租，租金標準將低於市場價。明年廣州擬先推出3000套經租房。

文/記者蔣悦飛

通訊員穗房宣

昨天下午，市國土房管局、市住房保障辦舉行了今年第二批第二期經濟適用住房銷售評分排序儀式，2894户符合條件的家庭參加，796户家庭獲得《配售通知》，83户家庭取得聚德花苑購買資格。

經適房：12月推800多套

郭村小區564套，聚德花苑約250套，登記時間將通過媒體和市國土房管局網公佈。

廣州市房管局局長、住房保障辦主任謝曉丹表示，下個月，廣州將推出今年第三批2個項目800多套經濟適用住房，其中，郭村小區564套。

另外，應部分人口較多、三代或四代同堂的家庭要求，還將推出聚德花苑約250套大户型住宅，向符合條件且有需求的家庭出售。申購意向登記時間將通過媒體和市國土房管局網站公佈。

“針對符合經濟適用住房保障條件，但又無能力購買經濟適用住房的‘夾心階層’，我辦已起草了《廣州市經濟租賃住房管理辦法（試行）》，擬通過出租的方式加以解決。”謝曉丹表示。77177户納入保障的住房困難羣體中，大約有26000多户不能享受廉租房又買不起經適房。

經租房：租金政府定價

據社會經濟發展水平、對象承受能力等因素確定。

謝曉丹稱，由社會力量投資建設的經濟租賃住房的供應對象主要是本市的中低收入住房困難家庭。在滿足本市城鎮户籍住房困難羣體需求的前提下，經濟租賃住房可以向在本市工作並簽訂了一定年限勞動合同，年人均可支配收入、資產淨值、居住面積符合政府公佈標準的引進人才、大學畢業生以及外來務工人員出租。

經濟租賃住房的租金標準實行政府定價，並根據社會經濟發展水平、保障對象承受能力等因素確定。

由政府、單位或劃撥土地給開發企業建設的經濟租賃住房的租金標準擬根據家庭年人均可支配收入標準，分若干個檔次計收。

由社會力量投資建設的經濟租賃住房的租金標準擬根據房屋所在地租金參考價的一定比例確定，“肯定會低於市場價”。

謝曉丹表示，明年在政策出台的前提下，將首先推出大約3000套經適房，這些房子的面積均在60~70平方米以下。