住建部擬出新政推行節能建築 或助漲房價

節能建築的提法由來已久，但開發商在實際操作的過程中，卻顧慮頗多，其中最重要的就是助漲房價成本。據悉，11月下旬，住建部副部長仇保興帶隊在江蘇等地專門調研了建築節能工作，表示將通過節能服務公司形式逐步推進建築節能市場化。對此，住建部建築節能專家委員會一委員對記者表示，節能服務公司模式，無需用能企業進行初始投資，這解決了開發商的後顧之憂。

節能助漲房價300元/平方米

根據清華大學建築節能研究中心提供的最新數據顯示，目前全國現有建築430億平方米，但全國城鎮累計建成節能建築面積不過為28.5億平方米，不足總數的1%。

11月下旬，分管建築節能的仇保興帶隊在江蘇等地專門調研了建築節能工作，為下一步制定建築節能規劃、改進節能工作提供依據。

據瞭解，在此之前，住建部已出台了20多項政策和標準用於對建築節能進行規定和監測，但執行的效果似乎並不明顯。

數據顯示，現在每年城鄉新建房屋建築面積近20億平方米，但其中仍有80%以上為高耗能建築。

中國社科院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞告訴記者：“北京、上海、廣州、深圳這樣的一線城市公共建築能耗比國家要求的能耗標準高出2-3倍。”

四部委密集部署

近期，住建部先後組織起草了建築節能領域一系列制度方案，並針對地方政府推行建築節能熱情不高的現狀，將建築節能與地方政府的政績掛鈎，納入地方政府工作考核範圍。

除了上述對於未來建設項目的監管以及審批，在既有建築節能改造和推動可再生能源應用建築方面，財政部也下發了支持性文件，表示將提高對使用節能材料技術的單位及開發商進行財政獎勵和税費優惠額度。而財政部財政科學研究所研究員韓鳳芹表示，財政部將建立建築節能專項資金，用於改善民用建築節能改造資金來源的問題。

此外，據接近住建部科技司的一人士介紹，在由發改委牽頭制定的《節能與環保產業發展規劃》中，建築節能規劃也將作為一個重要部分，由發改委、住建部、環保部共同完成。