北京二手房均價突破每平方米13000元

新華網北京12月7日電 (記者殷麗娟)今年11月下旬，北京二手住宅交易量大幅上升，交易價格達到今年以來的最高值，交易均價每平方米突破13000元。

這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊根據對我愛我家房地產經紀有限公司、鏈家房地產經紀有限公司、中原房地產經紀有限公司等10家重點房地產經紀公司的調查，7日聯合對外發布的消息。

二手住宅交易量環比增長79.4%。11月份，10家被調查單位的二手住宅成交13392套，比10月份增加5929套，增幅達79.4%，當月成交套數和增幅均達到今年以來的最高值。

據瞭解，造成二手住宅交易量大幅上升的主要原因：一是受房地產營業税優惠政策即將到期影響，3至5年的次新房成交量增幅較高；二是新建住宅價格的快速上漲，在一定程度上推動了二手住宅交易價格的上升；三是受近期“地王”不斷湧現，部分消費者對未來二手住宅交易價格形成較高的預期而提前入市，也促使了成交量的快速上升。

二手住宅成交均價持續上升。11月份，10家被調查單位的二手住宅成交均價為每平方米12635元。分旬看，11月上旬成交均價為每平方米12053元，中旬成交均價每平方米12506元，下旬成交均價為每平方米13112元。

西城區二手住宅交易均價接近兩萬元。11月份，北京市城八區中，除崇文區和朝陽區二手住宅交易均價小幅回落外，其他城六區價格繼續上漲。其中，西城區二手住宅交易均價最高，每平方米達到19715元。

二手住宅新增房源大幅增加。11月份，北京二手住宅新增可供銷售的房源58529套，比10月份增加9363套。

責任編輯：朱穩坦