江蘇出台五條舉措遏制房價過快上漲勢頭

中新網南京12月24電 (唐娟)江蘇省住房和城鄉建設廳、財政廳、國土資源廳、地方税務局、工商局、物價局、人民銀行南京分行、江蘇銀監局八個部門聯合發文，為促進房地產市場平穩健康發展給出五條指導意見。

今日江蘇省政府召開新聞通氣會，公佈了八部門聯合制定的《關於促進房地產市場平穩健康發展的指導意見》。江蘇省建設廳副廳長彭向峯在解讀該意見時指出，此意見的出台其目的是在國家宏觀調控政策的總體框架下，通過調整完善相關政策措施，保持商品房供需平衡，繼續鼓勵和支持居民自住和改善型購房需求，進一步加強房地產市場監管，加快保障性安居工程建設，穩定市場預期，努力遏制房價過快上漲的勢頭。

這五條措施包括：

一是平衡商品房供需關係，努力遏制房價過快上漲的勢頭。各地各有關部門特別是房價上漲較快、供應較為緊張的城市，把平衡商品房供需關係作為遏制房價過快上漲的重要舉措加以落實。要適時增加住宅用地特別是中小户型、中低價位普通商品房用地供應，加快建設中小户型、中低價位普通商品房項目，增加普通商品住房的有效供給。要將年度土地供應計劃和商品房建設計劃向公眾公示。

二是保持優惠政策的連續性和穩定性，繼續鼓勵和支持居民自住和改善型住房消費。去年底江蘇省出台的有關促進住房消費的優惠政策繼續執行，要求各地可以通過財政補貼、税收返還以及最低首付款比例和利率優惠等方式，鼓勵和支持居民自住和改善型普通商品住房消費。同時要求，加大差別化信貸、税收政策的執行力度，嚴格執行“二套房”信貸政策，抑制投資投機性購房。

三是不斷加強市場監管力度，着力規範房地產市場秩序。針對當前房地產市場中存在的各種違法違規行為，加大查處力度；加強對商品房定價行為和價格調整的監管，保持商品房銷售價格穩定。

四是加快保障性安居工程建設，確保全面完成住房保障階段性任務。將加大相關税費、信貸支持力度，積極開展公共租賃住房示範項目建設，大力推進城市棚户區(危舊房)改造。對於房價上漲較快的城市，可根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力等因素，逐步擴大住房保障覆蓋面，提高住房保障標準。

五是要求要求，各市、縣人民政府切實負起責任，防止出現大起大落。

責任編輯：朱穩坦