住建部銀監會國慶後上報二套房貸政策落實情況

記者昨天從京城多家銀行證實，銀監部門已要求各銀行彙報二套房貸政策的落實與執行情況。

據瞭解，由住建部和銀監會聯合組成的檢查組，針對北京、上海等八個城市，對商業銀行二套房貸政策的落實情況進行專項實地檢查。國慶長假後，這次對於二套房貸的專項檢查結果將向國務院彙報。

與此同時，接受檢查的八城市銀監局也已經向銀行發出兩部委將聯合檢查的通知。北京銀監局向記者表示，這是銀監會對房貸政策的督導工作。檢查通知在中秋節前已經向北京地區各銀行下發了，各銀行已經開始展開相關的檢查工作。

某國有銀行相關負責人表示，前天，北京的五家銀行(工行、中行、北京銀行、中信銀行、民生銀行)已經在由北京市銀監局牽頭下向工作組彙報了執行二套房政策的情況。目前北京市各家銀行均嚴格按照北京市二套房政策執行，執行情況很好。

從今年5月開始，北京市就出台關於二套房的認定標準，既認房又認貸。今年7月底，各銀行可以通過北京市住建委鑰匙盤登錄相關係統查詢購房者及其家庭成員的房屋情況。記者瞭解到，目前京城各大銀行都嚴格執行二套房認房又認貸的標準。

檢查具體內容包括：各銀行的二套及以上住房執行的利率，首付成數，發放的二套及以上住房的貸款比數，各銀行二套及以上住房認定情況等。

業內認為，這次檢查將直接影響監管層下一步的政策走向。一旦國務院在十一後對現行調控力度做出“加碼”的判斷，信貸政策可能充當率先技術調整的手段。從目前情況看，對既有政策嚴格落實的同時進行局部技術調整的可能性存在，但出台全新調控政策的可能性不大。

(記者高晨)

責任編輯：曹穎