香港特首公佈新年度施政報告 房屋問題成焦點

中新社香港10月13日電 (記者 周志彬)香港特區行政長官曾蔭權13日在特區立法會發表題為《民心我心 同舟共濟 繁榮共享》的2010／2011年度施政報告。

曾蔭權當天上午11時許在立法會宣讀施政報告，闡述未來一年政策方向。曾蔭權表示，港府過去兩年的施政方向，集中應付金融海嘯所引發的危機，目前局面大致已穩定，香港已成功抵禦這場世紀風暴。他説，香港經濟已逐步走出環球金融危機的陰霾，整體經濟按年躍升7.2%，超越環球金融海嘯前的高峯。失業率跌至4.2%，是2009年1月以來的最低水平，香港經濟今年全年可望有5%至6%的增長。

曾蔭權説，隨着經濟陰影淡出，社會民生成為市民最關心的議題，當中以房屋問題、貧富差距及長者福利最受關注。

針對當前市民頗為關切的房屋問題，曾蔭權説，需要增加土地供應，透過勾地表及主動賣地，確保住宅土地不會短缺。而為確保樓市健康平穩發展，未來10年內，平均每年需提供可興建約2萬個私人住宅單位的土地。

但曾蔭權強調這並非建屋量的硬指標，目的是政府在一段時間內累積一定的土地儲備，使房地產市場有平穩的土地供應，特別是中小型住宅土地供應充裕，售價穩定。

港府會與房屋協會合作，推出名為“置安心資助房屋計劃”，以訂立租約時的市值租金，租予合資格人士，租約期最長5年，期間不會調整租金。參與計劃的租户可以在指定時限內，以市價購入他們承租的單位或計劃下的其他單位，亦可以選擇購買私人市場上的單位，並獲得等同於在租住期間所繳納的一半淨租金的資助，用作繳付部分首期。

政府已經為此計劃在多個地區預留土地，提供合共約5000個單位。

此外，港府決定暫時將房地產於資本投資者入境計劃下的投資資產類別中剔除，由10月14日起生效。

在公屋及居屋方面，房屋署會加強審查公屋租户的家庭收入及資產，除了每年平均抽查約5000宗個案，今年會額外抽查5000宗。此外，房委會會採取措施活化居屋第二市場，包括由香港按揭證券有限公司提供的補價貸款擔保計劃，讓居屋業主可分期補價。(完)