南京將建318米高世貿中心 總投資50億元

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與紐約世貿同出一門

世界貿易中心協會首席運營官科菲·博阿騰介紹，WTCA成立於1970年，是一個非盈利性非政治性的國際經貿組織，總部位於紐約，人稱“貿易聯合國”。據瞭解，目前全球96個國家中，已有320個被授權的“世界貿易中心”，但一個城市只有一個。每個世貿中心一般只吸納世界各地最好的企業，每年每個世貿中心平台將產生數億美元交易額。

具體到中國，則已有27個“世界貿易中心”，但南京項目與此前的都有極大不同——其他項目投資方多來自當地，而南京項目系美國富頓集團與摩根資產管理-環球固定資產旗下的房地產基金直接聯合投資而成，總部位於紐約，100%美資“血統”，與紐約世貿大樓同出一門，“這在全球也很少見”。

選址南京看中成長性

WTCA為何如此看重南京？有着30多年房產開發經驗的美國富頓集團，在美投資開發面積250萬平方米，金額超20億美元，此次為何挑中在南京蓋大樓？

“地點、地點，房地產首要考慮就是地點。”美國富頓集團董事長兼南京世界貿易中心主席李信億答得斬釘截鐵，在他眼裏，南京不只是個普通的省會城市，而是長三角最有成長性的城市，並不乏國際化都市的雛形。他介紹，該項目2008年敲定，正式開工就在近期，而這段時間經歷了追加投資，最終認定為總投資額50億元人民幣。

“滬寧高鐵通了，南京到上海就只要1個多小時，地理位置很了不得。”他興奮地説，不僅外有高鐵、南京內還有地鐵。此外，南京一二號線交會的地方，除了新街口有，就只河西有了。而大樓把地點選在地鐵河西交會點元通站附近，看中的就是與新街口、上海乃至整個長三角的“無縫對接”。

更深層的原因還有中國經濟發展。“20世紀看美國，21世紀看中國”。李信億説，2008年全球金融危機爆發，中國經濟一枝獨秀，增強了海外資金投資中國的意願。而南京對河西發展的重視、河西金融CBD的規劃定位，則讓“南京世貿中心”對海外資金的吸引力更大——“房地產投資，就是要看未來。”

除了看好中國經濟增長，有沒有看中人民幣升值的因素？當會上有記者提出這一問題時，李信億表示這將“由市場決定”。