江西公佈樓市新政細則 穩定房價納入政府考核

大江網訊 記者秦海峯報道：記者從江西省相關部門獲悉，江西近日下發《關於深入貫徹落實國發[2010]10號文件促進全省房地產市場平穩健康有序發展的通知》，《通知》要求各地在加大對保障房建設力度的同時，還要求對開發商在土地和房屋銷售環節的違法違規行為予以嚴處。值得一提的是，《通知》並沒有對商品房規定限購。

江西樓市新政細則並無“限購令”

在本輪樓市調控出台伊始，多個城市出台商品房“限購令”，江西尤其是南昌房地產調控會不會出台“限購令”一時間成為了眾人關注的焦點。

對於本次出台的樓市調控細則條文並無商品房“限購”方面內容，南昌諸多業內人士認為，房地產宏觀調控應該解決供給的問題，而不是從市場的消費和購買方面強力限制。“限購令”可以解決市場短期的供求關係，但不能解決長期的需求滿足問題，而江西多數城市屬於二三線城市，如果出台限購令，將給老百姓購房帶來壓力。

停止對違法房企發放貸款 加大保障房信貸支持

《通知》要求，除嚴格執行央行的差別化住房信貸政策外，各商業銀行停止對有違法違規記錄的房地產開發企業發放新開發項目貸款和貸款展期。

加強對消費性貸款的管理，禁止用於購買住房。江西省內各人民銀行、銀行監管部門要加大檢查力度，對不認真執行差別化信貸政策的商業銀行一經查實要嚴肅處理。

加大對保障性安居工程的信貸支持，鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，滿足房地產開發企業承擔中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。