港高官稱將在一年內提出規管一手樓宇銷售建議

中新網10月26日電 據香港大公報報道，為加強監管一手樓宇銷售事宜，香港運輸及房屋局已成立督導委員會進行研究。運輸及房屋局局長鄭汝樺説，委員會將在一年內提出規管建議，並以白紙草案形式推出，除針對樓花外，還包括一手樓宇銷售手法及信息；至於由什麼部門負責執法，她表示，不希望執法架構太臃腫，詳情會交由督導小組研究。

港府連日頻頻推銷“置安心”資助房屋計劃。鄭汝樺表示，計劃是要幫助欠缺首期但有能力供樓的市民置業，不應令到沒有能力的市民“上錯車”。

鄭汝樺表示，明白年輕人置業困難，但早前政府進行資助市民置業諮詢，不少在一九九六、一九九七年受資助買樓的市民都認為要小心處理，並稱如果市民勉強上車，將來沒有能力供樓時會更辛苦。她説，參考一九九七年的跌市經驗後，政府的資助房屋政策，不應令到無能力的人士“上錯車”，而要幫助一批缺乏首期，但長遠有供樓能力的市民置業。她續説，買樓是人生重要決定，政府不能鼓吹置業，會着重穩定長遠的土地供應。她認為，目前超低息的環境，未必維持長久，呼籲市民小心。

鄭汝樺説，港府會研究任何可行手段打擊“炒樓”，但任何措施，都不應削弱香港的競爭力，要避免令樓市大跌，影響小業主消費意欲，打擊經濟。

有租户聽眾表示，被業主大幅加租三成，希望政府照顧市民置業之外，要協助租樓的市民。鄭汝樺説，如果政府立法限制租金水平，將有違自由市場原則；政府推出政策，必須深思熟慮，不可只為短暫解決問題。她説，長遠穩定土地供應，可穩定整個樓市，包括租樓市場。

中原地產研究部經理黃良升稱，租金跟隨經濟，從金融海嘯低位反彈，近日已升破海嘯前的租金水平。他估計，隨着通脹升温，租金仍會上升。他認為政府推出的置安心資助房屋計劃，可能有降温作用。

責任編輯：宋妍