拆遷户籤協議一年後被起訴多領補償款

福建尤溪拆遷案：誘拆還是烏龍

約一個星期後，尤溪有線電視台開始播放當天衝突的片子，村民們看到後傻眼了，他們驚愕地發現，電視鏡頭裏只有村民朝工作人員投擲石塊的錄像，完全剪掉了拿着撬棍的拆遷隊員毆打村民的鏡頭。2008年12月8日晚上，也就是最後期限的前一天，佔據着1200多平方米大宅的釘子户蔡家五兄弟和尤溪縣國家土地收購儲備中心簽訂拆遷協議，五兄弟除了每人領到一套安置房外，共計領到拆遷補償款約210萬。這一結果皆大歡喜。

時隔近一年後，2009年12月，土地收購儲備中心以當初“工作人員計算失誤”，算錯面積為理由，將五兄弟告上法庭，要求變更當初的拆遷協議，希望五兄弟退回多拿的拆遷款140多萬元。

拆遷來了

近年來，福建尤溪縣提出了打造朱子文化城的口號，其中就包括水東新城的開發。

蔡樂勝兄弟五人的農宅就在水東新城的西邊，地段一流。

據長兄蔡樂勝介紹，祖屋是其父親蔡朝章與叔叔蔡朝錫兩人在解放後所建，老宅面積400多平方米，合用祖祠一間。

上世紀70年代末，蔡朝章的五個兒子相繼成人，蔡家兄弟出錢，一起在自家的空地上建起500多平方的土木結構瓦房，蔡朝錫則終身未娶。

到21世紀初，蔡家的第三代男丁也相繼成人，多年來，蔡家保持同宗兄弟一院而居的習慣，遂又大興土木，把空地和柴禾房拆除，翻蓋成婚房。

據蔡樂勝介紹，在拆遷前，蔡家院子佔地面積逾1200平方米。蔡家人也承認，最後一次翻蓋新房並沒有到相關部門去審批，他們的理由是，農村都是自建房，從未想過會拆遷。

但是，水東新城的拆遷還是來了。

2007年7月左右，拆遷動員開始。

村民最直觀的感受是，村委會附近掛起一隻大喇叭，早上七點開始，女播音員就向村民宣讀拆遷條例，並告訴村民如果不按時拆遷，就沒有機會享受拆遷的優惠政策，還要扣分，影響到安置房的地段選擇。

拆遷總動員

2007年8月，尤溪縣畜牧水產局的一位副局長帶着工作組來到蔡家，開展拆遷動員工作，但未談攏。

蔡家的老五蔡樂仁告訴本刊記者，雙方談不攏的原因主要有三個，第一，蔡家對安置房的地段不滿；第二，對補償標準不滿意；第三，對補償的面積界定有爭議，蔡家宅基地裏翻建的幾百平方米新房只算是違章建築，不能獲得正常補償，讓他們覺得十分吃虧。

2008年9月24日，尤溪縣政府召集涉及水東村拆遷的黨員幹部和在企事業單位上班的職工，要求他們必須儘快簽字。一些相關的工作人員，也被停止工作，參與動員與説服工作。

蔡家五兄弟之一的蔡樂斌的兒子是一名鄉村教師，因父輩們不肯簽訂拆遷協議，停課“休息”半個月。

政府的努力取得了效果，到2008年10月，原先有600多户的水東村，拆得只剩下100來户。但蔡家作為水東村面積最大的拆遷户，依舊沒有簽訂拆遷協議。

村民林新(化名)介紹，當時拆遷隊沿江慢慢推進，碰到了第一個釘子户林福政，政府決定強拆，前面是推土機開路，後面跟着一輛皮卡車，車斗上裝了兩隻高音大喇叭，後面是警車和兩輛救護車。雙方最終發生衝突。

據林新介紹，衝突發生時，四周高地上有一些手持攝像機的工作人員，他聽到有人在高音喇叭裏喊：“攝像，攝像。”

圍觀的羣眾也紛紛拿出手機來拍攝，卻被便衣警察當場奪下手機。

最大釘子户達成協議

約一個星期後，尤溪有線電視台開始播放當天衝突的片子，村民們看到後傻眼了，他們驚愕地發現，電視鏡頭裏只有村民朝工作人員投擲石塊的錄像，完全剪掉了拿着撬棍的拆遷隊員毆打村民的鏡頭。

在片子的最後，有數位村民以涉嫌妨礙公務罪被縣公安局通緝，“貼上了大頭照，上面寫着名字和家庭住址。”

第二天，幾位村民在縣城的路上被警方帶走，一時間，村裏人心惶惶，許多參與此次事件的男丁連夜躲到外地的親戚家。

數天後，被剃了光頭的村民陸續被放回，這些人都已經簽好了拆遷協議。

11月底，當地政府通知，如果12月9日之前，不簽訂拆遷協議，政府將停止與村民的協商工作，直接評估後強拆。

12月7日，工作組再次來到蔡家，他們對蔡家兄弟説，可以先丈量面積，再慢慢談賠償的事情。蔡家表示同意。

第二天清早，拆遷工作組在蔡家大院裏整整忙了一上午。

蔡家的老四蔡樂新接受本刊記者採訪時回憶：“我曾問過工作人員，我們家的土地這麼複雜，你們會不會給我們算錯？我們想回去再算一下。”他記得尤溪縣國土收儲中心主任卓傳福拍着桌子告訴他們：“我們這麼多專業人員幫你們做工作，怎麼會有錯呢？你們還是簽字吧。”