深圳住房公積金管理中心揭牌 惠及全市職工

名存實亡十八載，昨天方才掛牌

深圳“住房公積金”終於惠及全市在職職工

羊城晚報訊  記者陳驍鵬報道：歷經十八年的“名存實亡”，29日，深圳市住房公積金管理中心正式揭牌成立，行政執行主體的“正名”，為該市即將全面推行的住房公積金制度，拉開序幕。據悉，公積金中心正式運作後，深圳全市在職職工，及其所在單位可通過三家歸集專户銀行繳存住房公積金。

雖然從1992年起，深圳就建立了納入社會保險範圍內的“公積金”制度。但是，這一制度的受惠人羣僅限於部分企業的部分職工。事實上，絕大部分深圳市民無法享受“公積金”的實惠。2009年6月18日，《深圳市住房公積金制度改革方案》才出爐。又事隔一年後，今年的10月1日，《深圳市住房公積金管理暫行辦法(徵求意見稿)》(以下簡稱《暫行辦法》)，公開徵求社會各界意見。“深圳市公積金中心在制定住房公積金政策時，進一步突出了住房保障功能，對中低收入居民的住房困難問題給予重點關注。”深圳市住房公積金管理中心負責人透露，根據有關規定，全市單位必須為在職職工繳存住房公積金，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬户設立手續的，由該公積金中心責令限期辦理。逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

為了解讀深圳住房公積金，本報記者日前就外界最為關注“繳存比例”、“貸款額度”、“影響房價”等問題，率先採訪《暫行辦法》參與制定者、深圳物業研究所所長陳藹貧。

暫行辦法中，深圳擬定的住房公積金繳費比例下限5%是否偏低？陳藹貧表示，主要是從擔心企業負擔太重方面作出考慮。關於申請住房公積金貸款額度，陳藹貧解釋，住房公積金的貸款額度往往受公積金賬户存款餘額的影響，深圳剛剛開始啓動住房公積金制度，貸款額度方面肯定受到限制；住房公積金的貸款功能是深圳住房公積金下一步的工作，一開始主要還是解決繳存的問題。

此外，不少人還擔心住房公積金提高居民購房消費能力，會否因此抬高房價？對此，陳藹貧認為，深圳住房公積金制度對於房價不會有太大影響。公積金制度的確增加居民的購房消費能力，也着重解決居民購房能力不足的問題，但深圳住房公積金剛剛啓動，有多少職工、多少企業參與、企業會否申請緩交或者申請降低比例，都還不確定，加上現在的房地產市場房價高企並非由公積金引起，而是信貸、貨幣都多方面原因造成，因此住房公積金對於房價不會有太大影響。

責任編輯：賀超