深圳今後建設保障房或將定房價 競地價

深圳特區報訊 (記者 孫錦) 來自30多個城市的建設部門負責人昨日聚首深圳，參加第26次全國特大城市建設發展協作會。記者在會上獲悉，深圳正在推進新一輪住房制度改革，今後要把公共住房政策上升至城市長遠發展戰略，明確住房的居住屬性，突出住房保障的核心地位。“十二五”期間，深圳將安排建設保障房26萬套，住房保障比例由6.23%提高到15%，並最終形成保障房與商品房“兩軌並行”的穩定結構。

深圳市副市長張文在會上表示，此次協作會在深圳召開，將為深圳未來住房建設領域尋求一條科學發展新思路提供更多智力支持。

作為目前全社會高度關注的住房問題，市住房和建設局局長李榮強在會上透露，今後深圳要把公共住房政策上升至城市長遠發展重要戰略的高度，明確住房的居住屬性，突出住房保障的核心地位，最終形成保障性住房與商品住房“兩軌並行”的穩定結構。

深圳是全國較早開展住房制度改革的城市。當年的住房制度改革，是從計劃分配向市場配置過渡，而當前的住房制度改革，則是從過度的市場化向以民生保障為中心轉變，把有限的土地和住房資源用在民生保障上，為創新型產業和社會長遠發展提供有力保障。

李榮強表示，深圳正在大力建設公共租賃住房和安居型商品房，同時建立住房保障用地儲備制度，並通過工改居、城市更新、企業自建、產業配套宿舍等各種途徑，切實解決保障性住房用地緊缺的問題。

尤其值得關注的是，深圳今後將全面採用“定房價、競地價”或“定地價、競房價”等方式，引入代建制、交鑰匙等建設模式，吸引有實力的開發商參與保障性住房建設。據介紹，2010年深圳新增安排建設保障房5萬套，新開工不少於5萬套，竣工不少於1萬套，向社會提供不少於1萬套，另外提供貨幣補貼5千户。

與會嘉賓以“綠色宜居。民生幸福——城市發展面臨的機遇與挑戰”為主題，深入探討城市發展的方向和路徑，如何推動城市建設由“要素驅動”向“創新驅動”轉變、從而建立起有利於建設資源節約型、環境友好型社會的體制機制。