南京一處樓盤突然降價近2000元引關注

中廣網南京11月10日消息（江蘇台記者劉海濤）據中國之聲《央廣新聞》報道，本週五，南京河西板塊的重要樓盤蘇寧銀河街區即將推出二期房源，價格比較一期每平米下降2000元，而且針對一期老業主推出每平米2000元的實物補貼，此舉在南京樓市引發劇烈反響，同行表示壓力很大。

蘇寧銀河國際街區本週五開盤，均價16300元。這個價格比一期低了每平米2000元，比周邊在售樓盤每平米低了4000元左右。蘇寧置業副總裁樓曉君表示，這次他們降價完全是為了履行企業的社會責任。作為房地產公司，追求利潤固然是企業的目標，社會責任也同樣重要。

為了安撫一期業主的情緒，蘇寧置業針對老業主推出補貼，比如地下車位、儲藏室、儲值卡等等。記者瞭解到，此次優惠套餐的具體方案還在制定當中，目前已經推出的地下車位對外報價是每個18萬元，給老業主的優惠價是15萬；儲藏室的均價為每平方米6000元，面積大都在10到20平方米之間；儲值卡則包括蘇寧電器卡、建材卡、百貨卡等等，如此“等值實物回饋”堪稱全國首創。據計算，蘇寧置業這次安撫老業主的總金額要高達一億元以上。

南京房地產行業人士對蘇寧置業的這種行為都不太理解。雅居樂地產剛剛在江北地區高價拿地，樓板價都要7800元，而蘇寧銀河國際街區所在的河西地區，至少是江北兩倍的價格，而現在蘇寧定這個價格，實在讓同行感到意外和不解。此外，同行更多的是感到壓力，因為周邊在售的樓盤都賣到了每平米兩萬以上，一位開發公司負責人感慨地説，蘇寧“突然襲擊”而且降幅這麼大，給開發同行的壓力很大。如果提價，買房人要罵；如果降價，跟老業主不好交代。

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