長沙多數樓盤拒絕公積金貸款 開發商稱都這樣

[萬國城、恒大雅苑等多個樓盤存在問題相關部門稱一經發現將要求整改](https://>點擊查看更多新聞圖片遭投訴的萬國城樓盤<em data-scene=)

長沙樓盤拒絕公積金貸款現象調查

本報見習記者雷鴻濤文/圖

11月16日，長沙市民黎先生撥通了本報新聞熱線0731-84802117，向記者投訴他在萬國城MOMA購房時，開發商拒絕了他用公積金貸款，黎先生因此要多付9萬元左右的利息。黎稱看到了今年8月10日《法制週報》曾推出的《開發商拒絕公積金貸款遭起訴》，報道了湖南長沙市民伍先生因“恒大雅苑”樓盤拒絕接受公積金貸款購房，憤而將其起訴至長沙市開福區法院一事。

《法制週報》記者通過調查長沙預售或在售的37個樓盤發現，有8家樓盤的售樓員明確表示不接受購房者公積金貸款購房。業內人士表示，即使售樓員承諾可以用公積金貸款購房，但等消費者付了定金後，又會極力勸導消費者使用商業貸款。

市民投訴萬國城拒絕公積金貸款

黎先生是某大學的老師，10月30日，他第一次去萬國城MOMA樓盤看房時，看中了萬國城MOMA二期7棟的1606號房，並“一時頭腦發熱”就交了定金。11月4日，黎先生就去售樓中心交了首付，並簽了購房合同。

在籤合同前，黎先生諮詢置業顧問，是否可以用公積金貸款，得到了否定的答覆。黎先生告訴記者，置業顧問給他的解釋是，暫時不可以用公積金貸款，沒額度了。但事後他諮詢長沙市住房公積金管理中心得知，根本沒有“額度”這回事。置業顧問建議黎先生，首套房用商業貸款，第二套房才用公積金貸款。細心的黎先生計算了一下，他貸款額度是33萬，還款期數是240期，公積金貸款的利率是4.05%，商業貸款的利率是6.14%，用公積金貸款的還款總額為482025元，而商業貸款的還款總額為573830元，兩者相差約9萬元。

萬國城回應：

又不是我們一家在這樣做

萬國城MOMA位於開福區福元西路199號，公開資料顯示，其開發商為當代置業（湖南）有限公司。11月17日，《法制週報》記者來到了萬國城MOMA二期的售樓中心，一位沒有透露姓名的營銷中心負責人告訴記者，拒絕公積金貸款購房並不是只有他們這樣做，長沙市樓盤都是這樣的。

至於開發商為什麼拒絕公積金貸款購房，該負責人解釋，按要求，樓盤封了頂的，才可以跟公積金中心籤協議，他們的樓盤現在還沒封頂，但已經符合預售條件了，可以發放預售許可證。根據相關規定，預售許可證發下來7天內，開發商必須銷售。這才導致黎先生用公積金購房遭拒。當記者詢問是否還有其他原因時，該負責人説：“還有的原因不能講。”